住房公积金|济南三庆口碑崩塌，旗下重点项目销量惨淡( 二 ) 住房公积金

项目延迟交房三庆御园售楼处被砸
2016年7月份，济南西部三庆御园小区因延期近两个月未交房，售楼处遭到业主打砸。售楼处里面的沙盘已面目全非，几栋楼的模型被推倒，有的直接被拔除，扔在了地上。

据现场业主介绍，小区从2013年开始销售至今，一期开发的4栋楼，有近500户业主。根据购房合同今年5月30日交房，但开发商迟迟无法交房，也没给交房期限，更没提违约金的事，因此才闹了起来。
三庆汇德公馆交房条件“缩水” 业主讨说法
2016年9月份，三庆汇德公馆的业主们要收房时，就发现他们当时签的合同有一项条款有问题：综合验收改为“五方验收” 。在合同里，有一个补充协议，开发商将“取得综合验收备案证明方可交房”更改为“只要建设、施工、监理、勘察、设计五方验收即可交房” ，这五方验收均是由开发商来完成。

《山东省房地产开发项目竣工综合验收备案办法》中明确规定：凡在山东省城市规划区范围内，从事房地产开发经营的，应执行房地产开发项目竣工综合验收备案制度。综合验收包括9项内容，比可以分楼栋交付的五方验收严格得多，要求基础设施和配套公用设施都要达到使用条件。显然，三庆汇德公馆房子的验收与此规定不符合。
口碑好的开发商，实力一般也很强，有足够的能力为业主提供质量可靠的房屋，有足够的能力为楼盘提供完备的配套设施，还有贴心的物业服务。以前人们信赖三庆，因为他是老牌房企，各方面有保障；可这些年的负面事件，让购房者明白这个品牌也不过如此。失去客户的信任，即便你的项目有再多的优势也可能无人问津。
【住房公积金|济南三庆口碑崩塌，旗下重点项目销量惨淡】如今加强监管，保交楼、重品质交付是大势所趋，也是开发商重建口碑的好机会。三庆需要在自身楼盘质量、物业等上面多把关，给现有的业主一个好印象。然后在宣传上多放些优惠，让购房者能看到实实在在的利益。最重要的是以后别再做砸口碑的事情了。

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