惠州分行|谁在状告新力?( 二 )


【 惠州分行|谁在状告新力?】其中,前四者为新力地产旗下公司,江西新力企业管理则为新力地产唯一股东,持股100%。而振华建工作为新三板上市企业,主营业务涉及房屋建筑工程施工总承包、地基与基础工程专业承包等业务。
振华建工与新力地产出现的不快,大概率与新力地产项目公司施工有关。最终,法院查封昆山莱克斯投资、泰州新亨力等名下价值450万元的财产。
在此之前3天,苏州荣帆建设工程有限公司(下称“荣帆建工”)同样向法院申请诉前财产保全,被申请对象仍是上述与新力地产相关的6家企业。最终,法院判决查封该6家企业名下价值260万元的财产。
在新力暴雷后,这样的诉讼并不罕见。此前合作得越密切,后续就越容易产生间隙与纠纷,它与地产上下游产业链供应商之间的爱恨情仇,不断上演。
去年11月,因建设工程施工合同纠纷,宏发建设有限公司向法院申请冻结昆山莱克斯投资、泰州新亨力房地产开发、新力地产价值约364万元的财产,最终宏发建设如愿以偿。
此外,东方雨虹旗下上海东方雨虹防水技术有限责任公司也加入了维权大军。去年12月底,新力地产及张园林作为被执行人,执行标的约1.57亿元;紧接着今年开年,张园林还因此被限制高消费。
如今,在新力地产未来并不明朗局势下,诸多企业纷纷通过法律途径来解决问题。例如,身份为原告的有,南昌智安通信科技有限公司、南京苏宁易购电子商务有限公司、上海业如天建投资管理有限公司、广州恒泽商业保理有限公司等。
但追债并非全部针尖对麦芒,在案件出现转机,供应商还是在乎与新力地产之间的关系,他们便会撤回诉讼申请。
例如,因建设工程施工合同纠纷,广东泽天建筑工程有限公司将新力地产,及旗下控股公司惠州市朗钜实业有限公司告上法庭,并于去年10月立案。不过,最终,双方并未走到不可开交的地步,广东泽天建筑工程撤回了诉讼请求。
明哲保身的金融机构
在风调雨顺时,你好我好大家好,房企可以借助财务杠杆冲规模;但一旦遇到环境突变,金融机构则最先把“伞”收回来,迅速切割风险。新力在暴雷后,更是深有体会。
去年9月,因信托纠纷,光大兴陇信托将新力地产等6家企业诉至法庭。最终,法院判定在2.539亿元范围内,查封、扣押、冻结光大兴陇信托已提供的被申请人名下财产。
如出一辙的是,次月,因信托纠纷,光大兴陇信托、南昌善卷建筑工程有限公司将新力地产、江西新力置地投资有限公司等5家企业上诉至法院。最终判决冻结5家企业银行存款约14.64亿元,或者依法查封、冻结、扣押上述被申请人的其他等值财产等。
除了光大兴陇信托,加入维权队伍的还有万向信托。因金融借款纠纷,万向信托将南昌顺泰置业有限公司、新力地产、江西和越房地产开发有限公司告上法庭。
乐居财经查询,南昌顺泰置业由江西联正置业有限公司、李海文各持股70%、30%;股权穿透可知,江西联正置业由李爱英、李海莲各持股97%、3%。可见,该公司与新力地产并无关系。
不过,从变更记录来看,新力地产旗下企业江西新力置地投资有限公司曾是南昌顺泰置业大股东,持股70%。去年9月,新力置地投资悉数退出该公司全部股权,江西联正置业全部接盘。
除了信托,与新力对簿公堂的还有银行等金融机构。
去年年底,法院刊登一则公告显示,因金融借款合同纠纷,中国光大银行惠州分行将新力地产,以及其旗下公司深圳市华创盈达房地产有限公司、惠州市华创盈达房地产开发有限公司告上法庭。

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