而物业给出的说法 ， 就是因为这位朋友没有缴纳物业费 ， 所以才采取断水断电的方法 。 这让这位朋友气愤不已 ， 毕竟自己常年在外地工作 ， 很少回到老家的住宅 。 因此 ， 一时忘记缴纳物业费了 ， 但也不至于断水断电吧 。 于是这位朋友和物业产生了争吵 ， 最终还是这位朋友交上了物业费 ， 才恢复供水供电 。
并且 ， 对于很多人来说 ， 觉得自己的空置房 ， 自己并没有享受到物业的服务 。 缴纳物业费就相当于是白掏钱 ， 当然不愿意缴纳物业费 。 因此 ， 随着拥有多套房的家庭数量越来越多 ， 呼吁空置房取消物业费的声音也是越来越大 。
可以说 ， 关于空置房是否缴纳物业费的事情 ， 引起了广大关注 。 那么对于空置房来说 ， 是否能够取消物业费呢？关于这个问题 ， 在2021年开始实施的《民法典》有所规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费 ， 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的 ， 业主不得以未接受或者无需接受相关服务为由拒绝支付物业费 。 ”
从这条规定当中 ， 我们就可以看出 ， 即使没有享受到物业的服务 ， 但物业只要按照合同规定提供服务 ， 业主依旧是需要缴纳物业费的 。 毕竟物业也是需要赚钱的 ， 像那些新建设的小区 ， 小区内的入住率还不到五成 ， 物业是按照合同进行服务的 ， 如果空置房的业主不交钱 ， 那么就只有不到一半的业主缴费 。
这样的情况下 ， 物业不但不会赚钱 ， 反而会赔钱 。 因此 ， 如果空置房的业主不缴纳物业费的话 ， 物业也不会提供太好的服务 ， 以此来缩减开支 。 但这样对那些居住在小区内的业主来说 ， 也不是一件公平的事情 ， 毕竟自己缴纳物业费了 ， 却享受不到应有的服务 。 再者就是 ， 那些拥有空置房的家庭 ， 基本上都是为了买房投资 。
自己根本就不缺房居住 ， 所以才会让房子空置 。 收取物业费 ， 也相当于增加这些投资者的投资成本 。 如果空置房的业主不需要缴纳物业费 ， 那么还能节省一笔开支 ， 用来继续买房投资 ， 给那些刚需购房者带来更大的买房难度 。 从种种方面来说 ， 空置房缴纳物业费还是非常合理的事情 。
【购房置业|空置房统统“停收物业费”？已明确：以后空置房物业费一律这样交】对此而言 ， 你有何看法呢？
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