片区|热度不再、配套停滞...这是经开区的真面目?( 三 )
首先，由于片区本身没有配套基础，自贸区的成立虽让黄土坡片区迎来一波土拍热，但房企经历了一波快速收割后，叠加疫情及行业调控的影响，已经逐渐归于平淡和理性。
经开区实景
从去年经开区的土地流拍就可见端倪，现在的经开区，已经不是那个房企“抢破头”的价值洼地了。
其次，经开区曾规划打造为昆明东南部生态宜居的特色片区与“产城融合”区，但居住环境与生态建设明显步伐缓慢，如何实现“融合”还值得探索。目前片区工业、制造厂聚集，不少周边居民深受其扰。
广受关注的经开区垃圾焚烧厂搬迁问题 人民网留言板截图
最后，经开区的住宅开发主要集中在羊甫片区及清水-黄土坡片区，但各个板块发展基础不同，建设进度也有较大差异。从主城中心到黄土坡片区，真的会有种从城市到城乡结合部，再到“黄土坡”的巨大落差感。
经开区实景
当然，任何一个新区崛起或许都必将经历一个漫长的过程，但相比起其他新区，经开区的步伐或许还要再加快一些。
写在最后，
对于刚需购房者来说，经开区均价不过万的价格优势，仍是置业主城的“最后一根稻草”，即使交通不便、配套不全、环境有待改善，但相信时间总会改变一切，随着各项基础配套一一落地，期待经开区终有一日也将改头换面。
你怎么看经开区的发展，对片区有何期许？欢迎留言讨论。
注：文中未标有logo的图片，均来源于“昆明经开区”官微
资料来源：经开区管委会官网、中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官网、昆明市自然资源和规划局
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【 片区|热度不再、配套停滞...这是经开区的真面目?】责编：蒋冬琼
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