北京市|2001年北京男子3万卖房,17年后涨到1135万,特别反悔想要收回( 二 )


在这期间 , 已经搬到了县城的于泊一家 , 享受了县城的便利 , 获得了更高的生活水平 。
何大海一家则是因为缺乏资金 , 只能留守在相对偏僻的柳各庄村 , 忍受着生活的各种不便 。
除此之外 , 何大海夫妇还要不断花钱给儿子看病 。 每次去医院做检查或是拿药 , 都要花费一大笔钱 。

这样的生活状态 , 真的是非常艰难 , 一家人过日子时 , 总是精打细算 , 生怕多花一点钱 。二、原房主反悔 , 双方对簿公堂
何大海一家原本以为 , 他们的人生已经彻底失去了希望 。 不曾想 , 时代的发展 , 却给他们创造了全新的机会 。
在不断发展的过程中 , 北京变得越来越繁荣 , 越来越多的开发商 , 想方设法在北京开展业务 , 让北京的房价 , 不断创下新高 。
也就是这个时候 , 何大海从于泊手中买到的房子 , 有了远超以往的价值 。
在这里需要强调的是 , 何大海从于泊手中买到的东西 , 不光是一套平房 , 还有包括平房在内的宅基地 , 总面积算下来足有530平方米 。
随着地皮价值的不断提升 , 早已完成交易的于泊彻底后悔了 。 他觉得自己10年前以3万元价格卖掉自家的宅基地 , 是一个极其错误的选择 , 想要把房子收回来 。
何大海也不是什么也不懂的年轻小伙子 , 他知道大额交易需要签订协议 , 单纯的口头承诺根本不能算数 。
所以他从于泊手里购买房子时 , 按照相应的流程 , 跟于泊签署了一份购买协议 。
照理说 , 何大海手里的购买合同 , 完全可以证明 , 双方是自愿交易 , 他们的事情 , 在合同上白纸黑字 , 彻底盖棺定论了 , 于泊就算是后悔也没有办法再把房子要回去 。

出人意料的是 , 心有不甘的于泊 , 却偏偏找到了可以翻盘的东西 。 他去有关部门提交手里的材料之后 , 拿到了一份判决书 , 上面清晰地写着 , 何大海与于泊当初签订的购房合同违反了相关法律的强制性规定 , 是无效的东西 。这是怎么回事?按照有关部门颁布的土地管理法条例 , 宅基地应该是农民集体所有 , 由村集体经济组织 , 或者村民委员会经营和管理 , 村民拥有使用权 , 但是不能私下买卖 。
正是因为这份条例 , 何大海与于泊签订的购买合同 , 被判定成了无效 。
除此之外 , 双方的协议还有一个问题 , 那就是何大海与于泊签订协议时 , 没有仔细核对信息 。 在土地使用证上 , 户主的名字 , 写的还是于泊 。
正是因为这些因素 , 于泊很坚定地认为 , 之前的交易 , 是不作数的 , 他可以把房子和宅基地全部收回来 。
如果于泊的要求 , 真的得到了满足 。 那么 , 居住在柳各庄村的河大海一家 , 将会彻底失去安身立命的地方 , 只能流落街头 。 这并不是危言耸听 , 而是一个极其令人无奈的现实 。
何大海一家虽说已经来北京挣扎了十年 , 但是他们一家的发展并不顺利 , 甚至可以用糟糕来形容 。
何大海夫妇都是非常普通的平民百姓 , 没有太高的学历 , 在北京也没有什么人脉关系 , 只能找一些极其普通的工作 , 靠勤劳的双手 , 加班加点的工作 , 赚钱一些辛苦钱 。

夫妻二人依靠工作得来的收入很少 , 光是维持这个家的正常生活就已经很费力了 。 可是儿子的病又不能完全不管 , 他们必须得省吃俭用 , 从本就不多的收入中 , 拿出相当大一部分 , 给儿子挂号治疗 , 缴纳医药费 。因此 , 夫妻二人在北京闯荡多年 , 不仅没有存下多少钱 , 反而还因为总是借钱过日子 , 背上了不少债务 。

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