大产权即完全产权 ， 包括房产使用权证与国有土地使用权 。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益收成 。小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权 。通俗的解释，买的房再转让时不用再交土地出让金的叫大产权，再转让时要补缴土地出让金的叫小产权 。经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书 。
【小产权和大产权的区别是什么】法律依据
《城市房地产管理法》第63条经省、自治区、直辖市人民政府确定 ， 县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的 ， 可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书 。
推荐阅读
- 本科毕业多少岁
- 小麦叶子发黄是什么病
- 属猴男和属猪女的婚姻配吗
- 如何制作小型搅拌器
- 南红可以和和田玉一起佩戴吗
- 小草像什么比喻句
- 赛马娘小笠帽怎么养
- iPhone如何使用云闪付
- 丑小鸭告诉什么道理
- 出租包装物和出借包装物的区别