当然你想选择这一条刺激的道路也行 ， 只是风险很大 ， 从概率学上讲 ， 我们普通人坚持还贷几十年的道路 ， 慢慢的改善自己的条件的路径 ， 远远比有活力的创业成功率高 。
二是资产的固化 。 说起这个就必须与结婚的彩礼说起 ， 毕竟很多人买房 ， 是因为结婚而被逼的 。 70年代结婚三大件 ， 即“自行车、手表和缝纫机”；而到80年代 ， 结婚“三大件”变成了“冰箱、彩电、洗衣机”；到了90年代 ， “三大件”水涨船高 ， 更新成“电脑、空调和摩托车”； 如今 ， 结婚“三大件”被默认成“三大子” ， 即“房子、车子和票子” 。
从这三大件 ， 我们明显的可以看出社会的巨变 ， 当然更明显的是钱不值钱 ， 钱贬值的速度太快了 。 所以我们要通过买房 ， 作为固定资产投资的方式 ， 把我们赚的钱固定下来 。
我们以北京举例子 ， 2004年北京的房价是6612元每平方 ， 18年后的今天 ， 北京平均的房价是44347元每平方 ， 你工资增长速度绝对是敌不过房价增长的速度 。 所以我们要通过现有的钱买房 ， 固定我们已经拥有的资产 ， 并通过在通过贷款的钱来 ， 来消化通货膨胀的速度 。
我们现在银行房贷利率普遍在4.9%左右 ， 要知道广义人民币的增发速度 ， 从1998年以来 ， 常年是大于10%的 ， 是远超于房贷的利率 。 对于很多人来说 ， 通过贷款买房是一件资产固化 ， 并跑赢通货膨胀的一件事情 。 并且我们房贷的利率 ， 我们普通人享受国家金融利率最低的利率之一 ， 要是老板能拿到这么低的利息 ， 简直分分钟又能甩你几条街 。
当然你仍然坚持说要租房 ， 那祝福你 ， 少搬几次家 ， 找到一个爱卫生 ， 讲礼貌的好室友 ， 并且房租押金次次都能退 。 你也会说 ， 租房远比买房便宜 ， 但是你到头来 ， 会发打了一辈子的工 ， 有可能一直在跟房东儿子打工 。 大城市无房 ， 孩子上学 ， 父母的医疗也没解决 ， 你也始终在一个无归属感和安全感的状态 ， 这就意味着你这一辈子的努力 ， 给到这个家族没有得到多大的提升 。
当然你还会说 ， 你看美国、英国年轻人都喜欢租房的 。 年轻人醒醒吧 ， 别你以为的 ， 你以为的 ， 说的像真的一样 。 根据汇丰银行针对9个国家的“千禧一代”(指出生于1981年到1998年间的人)展开调查 ， 无房千禧一代未来五年计划购房比例 ， 中国是94% ， 美国是80% ， 英国是74% 。 别以为发达国家 ， 普通年轻人喜欢租房 ， 贷款买房这一套就是学别人的 。
年轻人贷款买房 ， 被形容成“房奴” ， 是时候给她正名一下了 ， 对于普通年轻人来说 ， 社会处于一个稳定且阶级还没有固化的年代 ， 通过贷款在大城市买房这一途径 ， 你可以在一个稳定的环境下 ， 有压力的状态 ， 持续长久的输出自己的能力 ， 如果中途有机会 ， 你依然可以有活力 ， 可以进行创业 。 如果没有机会 ， 你最坏的结果 ， 无非是苦了自己几十年 ， 在大城市有了一套房 ， 但是为下一代的教育铺垫了一个好的基础 。 个人也不会混到一个太差的结局 ， 最起码不是好吃懒做几十年 ， 成为中年油腻男 ， 经过几十年还房贷的背后 ， 是一个坚忍而又对生活充满希望的人 。
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