屋内墙面脱落
下雨屋内地面渗水
某楼栋漏水
业主向物业反映后 ， 并没有得到妥善安排 ， 很多业主迟迟等不到明确的修整时间 ， 而且整修的效果也不满意 ， 甚至有很多问题给到的回复都是修不了 。
物业地产相互推脱 ， 业主利益得不到保障 最令人猝不及防的是：在2021年12月底 ， 物业的房修部门突然离场 ， 当时业主的许多问题还没有得到解决 ， 截止到目前交付快一年的时间 ， 业主还在源源不断的向物业反映问题 ， 但是物业将其推给地产 ， 两者相互推卸责任 ， 许多问题石沉大海 ， 业主群现在哀声怨道 。
业主群截图
要知道一个物业往往是后期交付房子的保障 ， 持续维护业主高质量的生活 ， 为房企的品牌保驾续航 。 现在禹洲雍禧华府处处“失守” ， 不仅失了民心 ， 更是让开发商的品牌信誉大打折扣 ， 后期再想补救可就难了 。
Part 3
物业对于整个楼盘的后续影响是长远而巨大的 。 禹洲集团当然是明白这个道理 。
其实 ， 在此次疫情中深圳、上海、杭州、合肥等地的禹洲广场 ， 防疫措施做得非常出色 。 不仅从出入口核实人员健康码、行程码以及佩戴口罩情况 ， 而且保洁人员也会对刷卡闸机、电梯按键、门把手等高频接触点进行消毒杀菌工作 。
上海禹洲广场
杭州禹洲广场
同时禹洲广场还会在空气流通的地方设置外卖取餐区 ， 减少接触 。 还贴心地准备了一次性口罩、免洗消毒液等防疫工具 ， 充满人文关怀 。
积极响应党和国家的号召 ， 捍卫防疫成果为住户以及消费者提供一个安全、稳定的环境 。
那为什么同一个品牌 ， 不同区域的差别会如此之大呢？南京的禹洲雍禧华府 ， 不仅防疫不当而且内部的小区服务品质更是被人所诟病 。
希望借助禹洲雍禧华府的例子 ， 能给禹洲集团一个警醒 。 物业服务不仅要做全 ， 更要做到极致 。 从业主的切身实际利益考虑 ， 反应迅速、因地制宜、注重细节、贴心服务 。
谨记一个重要原则：只有抓住业主的心 ， 品牌才能真正立住 。
文末结语：
文章最后 ， 这条消息也不得不令人深思：3月8日晚间 ， 华润万象敲定10.58亿元收购禹洲物业的全部已发行股本 ， 这也意味着禹洲物业将被华润并购 。
据悉 ， 现禹洲雍禧华府的物业也在与华润进行交接 ， 不知是否是因为这层原因 ， 导致物业人员不作为、服务质量下降 ， 我们无从知晓 。
但是 ， 可以肯定的是 ， 现在疫情肆虐的特殊时期 ， 且交接还未完成 ， 小区的物业还是禹洲 ， 只要还在一天 ， 就应该承担起自己的责任 ， 保障业主的生活质量 。
【南京|顶风作案！疫情之下，“不测温、不验码、不看核酸证明”，禹洲雍禧华府想怎样？】识局君
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