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【金茂|宁波房价过去两年涨了7000元一平，还能在宁波买房吗？】今年宁波楼市这波小阳春压力还是有点大 ， 宁波的二手房挂牌价上周跳涨以后 ， 这周就又往下跌了 。
宁波的那些房东现在更想做的 ， 还是赶紧把房子给卖出去 ， 而不是选择继续持有房子 。 宁波房价在2020年到2021年底这一波当中 ， 有的小区房价最高上涨达到了80%左右 ， 而且这还是建立在已经经历了2015年之后的棚改去库存之后的房价上涨 。 从这点就能看出来宁波房价过去两年涨幅有多大了 。
哪怕是从整体均价上来看 ，2020年宁波房价起初才只有2万出头 ， 而现在已经是2万7了 ， 整体涨幅都有30%多了 。
现在宁波楼市摆明了是要进入一个调整期了 ， 去年下半年宁波楼市冷得太快 ， 很多宁波房东都没能来得及卖房离场 ， 就被困住了 。 今年小阳春是他们年内最佳的卖房离场时间了 。
宁波的待售二手房数量已经超过了7万3千套 ， 并且还在持续地增加当中 。 现在宁波楼市是看着二手房挂牌价高 ， 但实际上的成交价都是可以谈的 。
宁波楼市的改善房房价还是比较坚挺 ， 并且也是成交的主力 ， 而宁波的那些普通二手房就惨了 ， 降价都很难卖得动 。
现在在宁波买房 ， 还是要谨慎一些 ， 宁波楼市去年回调的时间太短了 ， 后期还有下跌的空间 。
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