|不论楼房有多高,都不建议买这5层,居住糟心转手贬值
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房子关系着全家的血汗钱和居住质量 , 所以选房时不能只关注房子的价格、周边配套、地段等设施 , 更要选对楼层 , 好楼层对于居住舒适度有很大影响 。 建议刚需家庭选房时 , 这5个楼层无论价格多么便宜都不要入手 , 否则会吃大亏 。
第一 , 腰线层
腰线是开发商为了整栋楼美观而
第二 , 底商上一层
底商是指临街住宅楼的低层是商铺 , 底商上一层的房子价格比较便宜 , 但具有两点影响 , 刚需家庭选房时一定要注意 。 首先空气质量非常差 。 一旦楼下商铺是饭店 , 那么必然各种油烟向上面散发 , 家里常年空气质量差 , 加上临街住宅车流量比较大 , 汽车尾气以及飞扬的灰尘都能进入室内 , 窗户通风受到限制 , 室内空气无法形成对流 , 长时间居住对身体有很大影响 。 其次噪音影响很大 。 很多商铺为了促销店内商品 , 有大喇叭播放广告的声音 , 还有消费者讨价还价的声音以及夏天人们在室外撸串、喝酒的嘈杂声等等 , 大大影响这一层的住户 , 居住非常糟心 。
第三 , 设备层
超高层建筑会专门设置放置各类设备的楼层 , 比如制冷机、空调器、热交换器、送风机等 , 而设备层的具体位置不固定 , 会根据建筑使用要求放置 。 这些设备全天运作 , 有的会发出各种嘈杂的声音 , 对于睡眠质量不好的人来说 , 非常难受 。 并且电气化设备会有电磁辐射 , 长时间居住在这样的设备旁边 , 对身体会有一定的影响 。 虽然设备层房价比较便宜 , 但不建议刚需家庭购买 , 最好能避则避 。
第四 , 一层
一层的地势比较低 , 入住后采光和通风都会受到影响 , 房间内阴暗潮湿 , 冬天会感觉到非常阴冷 , 洗干净的衣服不能通过阳光照射而晒干 , 只能阴干 , 长时间居住身体的湿气会比较严重 。 一层受到的地面噪音很大 , 比如小区院子里的交谈声、小孩子玩耍的吵闹声等 , 影响日常休息 。 一层私密性差 , 自己在房间内的一举一动都能被来往的邻居看到 , 并且是小偷经常光顾的场所 , 安全隐患没有保障 , 因此 , 不建议刚需家庭购买 。
第五 , 顶层
【|不论楼房有多高,都不建议买这5层,居住糟心转手贬值】顶层是一栋楼房的最高处 , 经过常年的风吹日晒 , 隔热层和防水层会有爆裂的现象 , 在下雨天就会渗水 , 造成室内天花板的墙皮脱落;在夏天炎热时期 , 楼板被阳光直射 , 房间内闷热难捱 , 像在烤箱里一样 , 居住体验感太差 。 并且具有很大的安全隐患 , 一旦发生火灾 , 逃生率极低 , 而且消防员无法在最快时间内到达顶层 , 对生命安全有威胁 , 刚需家庭选房时一定要避开 。
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