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【深圳市|现在深圳楼市依旧是属于一个买方市场，有真实的购房需求的，可以在深圳买套自住房。】看来深圳楼市3月份的二手房成交量有可能又是低于1000套了 ， 又会创出深圳楼市单月历史最低记录 。
现在深圳楼市里面那些在2021年上半年因为贪心没有把二手房给卖出去的炒房客 ， 现在肠子都悔青了 。 2021年1月份的时候是深圳楼市最佳的卖房时间 ， 甚至在2月份深圳出台二手房指导价之后 ， 深圳楼市也依旧是一个最佳的卖房时间 ， 毕竟二手房指导价刚出来的时候 ， 深圳大部分炒房客都不相信这能阻止深圳房价上涨 。
现在深圳楼市房价对比2021年的高点 ， 平均均价跌了应该有10%左右 ， 个别小区房价跌幅在30%到50%之间 ， 有的小区房价的确是跌回了2019年 ， 但是那些品质比较好的小区 ， 房东依旧是在死撑的 ， 并没有太大的降幅 。
深圳楼市最近传言二手房指导价将会有所调整 ， 但这种调整对于深圳楼市来说 ， 用处并不大 。 因为深圳有那么多个小区 ， 就得小区二手房指导价调高了 ， 必然会有小区二手房指导价调低了 ， 再加上深圳二手房挂牌价和指导价之间的巨大差异 ， 深圳二手房指导价调高5%都没有太大的意义 。
现在深圳楼市依旧是属于一个买方市场 ， 有真实的购房需求的 ， 可以在深圳买套自住房 。
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