豪言要分房用不上公积金 ， 董明珠屡次“炮轰”公积金 ， 结果人设塌了？
每日经济新闻3月27日报道 ， 一份公积金管理中心的诉求答复书截图在网络热传 ， 称格力电器公司未按照某员工上一年平均工资为其足额缴存2012年7月至2021年12月期间的住房公积金 。 据澎湃新闻 ， 珠海市公积金管理中心工作人员确认了文件的真实性 ， 并表示未给员工足额缴纳公积金在格力电器并非个例 ， 其他员工类似问题也在同步处理中 。 随后 ， 格力方面表示正在研究补缴方案 ， 补缴金额也正在进一步核算中 。
这样的做法是否合理呢？《住房公积金管理条例》规定 ， 单位应当按时、足额缴存住房公积金 ， 不得逾期缴存或者少缴；单位逾期不缴或者少缴住房公积金的 ， 由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的 ， 可以申请人民法院强制执行 。
显然 ， “不得逾期缴存或者少缴”已经凸显了公积金的立场和底线 ， 可能有人会说 ， 董小姐都豪言要给员工分房了 ， 分了房自然用不上公积金 ， 房说君认为 ， 作为职工基本的利益 ， 理应得到保障 ， 不能让企业钻漏洞 。 更不能因为你给员工分了房子就可以不交公积金了 ， 毕竟两者不冲突 。 如果非要混为一谈的话 ， 那真是从员工身上薅羊毛呀 。
公积金迎来“新变革” ， 25城出手调整诸葛找房数据显示 ， 截止3月8日 ， 全国已有55个城市出台楼市松绑政策 ， 约25城住房公积金措施有新动向 ， 包括公积金贷款额度增加、首付比例降低、上调缴存基数下限、放宽提取和使用条件、扩大用途等等 ， 近3月就有中山、温州、南昌、德州等地发出或正式调整公积金措施 。
也就是说 ， 从今年起公积金制度迎来“新变革” ， 这是继降息、房贷利率下降后 ， 再一次出手调整购房者的买房支出 ， 相当于换了一种方式减轻负担、降房价 。 比如东莞宣布当地首套房公积金最高可贷额度由72万元上升至90万元；南宁首套房公积贷首付比例不低于住房价值的20% ， 二套房则不得低于总住房价值的30% 。 房说君认为 ， 这样的调整来的非常及时 ， 虽然风波进入第三年经济仍不及当初 ， 人们收入不稳定相对于房价的支付能力很有限 ， 更多的调整贷款额度、首付比例或是缴存下限的的话 ， 对于购房者来说是件好事 。
不要小看25城出手调整 ， 这是高层的“用心良苦”早在2020年12月 ， 专家王蒙徽在《实施城市更新行动》文章提到：改革完善住房公积金制度 。 扩大缴存范围 ， 覆盖新市民群体 。 优化使用政策 ， 为发展租赁住房和城镇老旧小区改造提供资金支持 。 进一步加强住房公积金管理信息化建设 ， 提高监管服务水平 。
房说君认为 ， 至少传递出3个信号：1公积金制度不会取消；2会从缴存面、使用政策、透明度三方面改革制度；3未来还会有更多利好民生的改革支持 。 结合今年的公积金调整也证实了公积金制度在不断完善和向好的方向步进 ， 到时候不仅用于购房、租房 ， 还能在装修、老旧小区改造时提取使用 。
房说君有话说 ， 超1.5亿人在缴、25城出手调整 ， 这样看来公积金并非像董明珠、黄奇帆说的那样没必要；相反取消这项制度 ， 刚需买房极有可能要变天 ， 因为大家只能选利息更高商业房贷 。
【厦门|今年起，公积金迎来“新变化”，相当于变相降房价，25城出手调整】本文所用图片均来自网络 ， 如有侵权请联系删除 。 文章为“每日房说”原创 ， 严禁转载抄袭 ， 发现必深究 。 （撰文：房说君）
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