3月8日，中海宏洋公告称，有条件地同意购买目标公司汕头市龙光景耀房地产有限公司的100%股权及股东贷款，总代价为10.24亿元。
资料显示，中海宏洋此次收购的地块是龙光集团在2020年6月15日以14.91亿元竞得。目前正在兴建中，其中住宅物业的预售预计将于2022年10月开始，并预计将于2024年6月竣工。
不得不说，龙光这是割肉了，而中海宏洋3月收购，10月就能预售，真赚了。
伍
面临偿债压力的不仅仅是龙光集团。在接下来的3月份，房企要迎来年内的第一个偿债高峰。
克而瑞证券数据显示，2022年3-6月170家房企共有162.2亿美元存量债到期，从人民币债的到期情况来看，期间共有781.9亿元债券到期，合计2022年3-6月共有约1809亿元债券到期。
其中，3月是各公司债集中到期的月份，合计约589亿元，占上半年总体到期债券的32.6%。
标普信评发布的研究报告则指出，2022年，116家样本企业年内国内债券到期金额约2300亿元，其中3月份和7月份是相对到期高峰。
未来的每一个月对于处于房地产行业中的大部分公司都将是难熬的。
现在任何一家房企都不应该对自己的融资能力过于乐观。实打实的销售回款以及处理手上的优质资产获得资金的回笼，才是渡过目前行业严冬的最好方式。
那么，在近期房地产市场陆续惊雷的大背景下，你觉得龙光集团会不会成为下一个暴雷的千亿房企呢？
参考资料：
《下一个：龙光集团？》，公司资本论
《龙光集团：“地王收割机”的近患与隐忧》，一点财经
《一天暴跌40%！又一房企“撑不住了”？》，中国基金报
《从不公开露面的神秘“公主”与她背后的700亿隐匿王国》，华商韬略
《真实债务状况扑朔迷离，龙光集团半年时间融资成本暴涨50%》，花朵财经
《暴跌54%！龙光集团遭股债双杀，房企如何应对偿债高峰？》，证券日报之声
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