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兰州|又一地产公司爆雷！30亿社区理财清退，投资者欲哭无泪！( 二 )

碧桂园兰州园林城关区


贰
回溯这次暴雷事件 ， 不难发现京派房企“鸿坤集团”也是真的扛不住了！
据网易财经报道 ， 3月25日 ， 毫无征兆之下 ， 投资者们发现鸿坤集团旗下鸿坤金服的理财产品无法提现了 。

得知此消息后 ， 有投资者在维权群里哭诉 ， ”我和父母的养老金都投进去了“ ， 有投资者称”投入了全部家产 ， 不敢告诉家人“ ， 还有投资者表示”彻夜难眠 ， 都是血汗钱 ， 养老钱” 。
在鸿坤金服一个500人的客户群里 ， 大部分都是鸿坤地产旗下小区的业主 ， 他们都或多或少购买了鸿坤金服的理财产品 。
而购买途径无外乎是熟人推荐、物业广告 ， 哪曾料到“住着他们的房子 ， 买他们的理财产品 ， 利息再来还自己的贷款”这看似闭环的事情 ， 出了这么大的问题！
毕竟 ， 爆发信任危机的鸿坤金服 ， 原本是有“保障机制”的：

具体为 ， 鸿坤金服作为金融资产信息发布平台 ， 收取一定比例的服务费 ， 并从中拿出千分之三 ， 放入其设立的风险保证金中 。 如融资人未归还当期本金、利息3个工作日 ， 鸿坤金服将用该保证金垫付 。
当风险保证金账户内的资金余额 ， 不足以支付投资人的剩余本金、利息时 ， 由鸿坤集团补足相应的风险保证金 。 一经使用保证金进行垫付后 ， 垫付方既取得相应的债权 ， 并有权基于该等债权进行追偿 。
基于上述类似的保障措施 ， 加上6%至9%的年利率收益 ， 吸引了不少投资者 。 但在鸿坤资金拮据的情况下 ， 理财产品兑付难题凸显 ， 那份较为详细的保障计划 ， 略显苍白 。
叁
一位业主提供的截图显示 ， 鸿坤金服的客户主要分布在京津冀 ， 占68% ， 其中北京客户占52% ， 百万以上客户金额占63.3% ， 10万到100万金额占36.3% ， 10万以下客户金额占0.4% 。
五年以上客户占58% ， 三年以上客户占32% ， 一年以上客户占10% 。

此前诸如恒大、阳光城等暴雷房企的理财产品 ， 投资者大部分是公司员工、供应商 ， 而鸿坤金服的投资者 ， 大部分却是业主 。
他们在买了房之后 ， 再次成为了鸿坤的现金流来源 。
据业主称 ， 涉事金额高达30亿元 ， 除北京外 ， 受害人波及全国数万个家庭 。

而对于30亿元的说法 ， 鸿坤金服客服表示不清楚具体数额 。 30亿的资金池啊 ， 在P2P消失殆尽的今天 ， 居然还有这样的社区理财方式 ， 鸿坤金服究竟是何方神圣呢？
鸿坤金服的前身应为乾坤袋 ， 号称是专注于社区金融的平台 ， 由鸿坤理想（深圳）科技发展有限公司100%控股 ， 该公司成立于2017年5月 ， 注册资本5000万元 ， 法定代表人为杨君会 。

鸿坤理想又是由天津太创商贸有限公司和刘鸿分别持股99%和1% ， 实际控制人为刘寿高 。 法定代表人为朱晓婷 。
而朱晓婷同时担任着北京合润资产管理有限公司的法定代表人 ， 北京合润资产管理有限公司持有鸿坤集团65%的股权 。
从鸿坤集团公告不难看出它与鸿坤金服间的密切关系！
肆
据鸿坤集团官网介绍 ， 该公司2002年创立于北京 ， 目前已发展成为一家拥有鸿坤资本、鸿坤产业、鸿坤文旅和鸿坤地产四大业务板块的复合型控股集团 ， 业务范围涵盖金融投资、地产开发、产业、商业、健康医疗、体育、文化艺术、旅游等领域 。

鸿坤集团由北京合润资产管理有限公司持股65% ， 北京鸿振管理咨询有限公司持股35% 。
其实这并不是鸿坤第一次出现负面 ， 这家成立19年 ， 销售规模依旧位于百亿左右的房企 ， 早在去年年底就已经显示出了困境 。

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