但是现如今情况不一样了，多种住房将呈现“遍地开花”的格局，买房不再是唯一解决住房的方案。2021年8月份，住建部明确表示，未来5年，将加快建立以公共租赁住房、保障性租赁房和共有产权房为主体的住房保障体系，实现全体人民住有所居。另外，国家还明确要“逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利”，也就是实现租购同权。可以看出，以后买房不再是人们解决住房的唯一方案，这也意味着未来很多刚需购房者不需要买房了。
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通过以上4个趋势可以看出，房子的金融属性正在慢慢减弱，而房子的居住属性正在慢慢回归。确实，随着房地产行业的持续大涨，我国住房资源紧缺的问题已经被解决，当市场中住房资源不再紧缺、并且已经过剩的时候，房子就已经不再适合投资，因此，现在投资客可以放弃幻想了，房价已经不会再像过去那样持续上涨了。未来5年，不再建议以投资为主要目的买房，对于投资客来说，最好选择抛售掉多余的房产，或者将品质差的房子置换成品质好的房子。
对于刚需购房者来说，在楼市走势已经平稳的大环境下，买房者不需要再盲目从众了。未来5年，刚需购房者买房需要结合自身的经济条件，如果经济条件允许，就可以选择买房，如果经济条件不允许，没有必要着急买房，等几年再买房也不迟。退一步说，如果实在买不起房子，也可以通过共有产权和租赁住房来解决自己的住房问题。
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