潘石屹称 ， 此次销售房源收入将全部用于降负债 ， 不会用作股票分红 。 按SOHO中国公布的2021年年报数据 ， 截至去年底 ， SOHO中国总负债约为333.47亿元 ， 净资产负债率44% 。 其中1年内需偿还贷款16.64亿元 ， 1年以上至2年为11.39亿元 ， 2年以上至5年为54.85亿元 ， 5年后为97.09亿元 。
外界对其降负债的说法议论不一 。 对比同行业的负债SOHO中国处于较低水平 ， 一些人士称SOHO中国此举意图快速回笼资金 。 也有报道称该做法符合SOHO中国缓解现金压力、优化资产结构的逻辑 。
资本市场赞同潘石屹卖房的做法 。 在宣布“七折”卖房当日 ， SOHO中国港股涨幅一度超20% ， 收盘时涨8.97% 。
也是在北京市市场监督管理局对SOHO旗下物业公司下发行政处罚的当日 ， SOHO中国的老对手复星国际拿下了昔日上海“地王”项目外滩8-1地块的外滩金融中心 。 过去 ， SOHO中国曾因为争夺该地块与复星国际打了3年官司 。
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2014年 ， 网易把当年度的“最有态度地产人物”奖项颁给了潘石屹 ， 与其一同入围的均是地产界的大佬们 ， 王石、王健林、冯仑 。
当时还担任《第一财经日报》总编辑的秦朔说 ， “在房地产这样一个和我们每个人休戚相关的行业中 ， 他造的房子不是最多的 ， 但他带给我们的微笑是最多的 ， 他不是最有财富的 ， 但他却拥有最多的粉丝 ， 每一栋房子都代表了一种态度 。 ”
一直以来 ， 潘石屹都是引领中国房地产潮流的那个人 ， 他是先锋与前卫的代表 ， 当年SOHO中国各个项目无一不以突出的建筑风格而饱受追捧 。 人民日报海外版评价他说 ， “潘石屹的每一个建筑作品都以城市标志性符号引领这个城市的建筑潮流” 。
【潘石屹|潘石屹认罚】他常年游走在各大新闻媒体头条 ， 写博客 ， 针砭时弊 ， 出书 ， 主演电影 ， 玩摄影和木工 ， 一举一动都牵动着大众的视线 。 他执着于公共讨论 ， 为此专门办了一本刊物 。 很难想象 ， 当年SOHO中国的一本企业内刊《SOHO小报》也曾风靡京城 ， 被认为是公共讨论的重要阵地 。 在它2010年宣布停刊时 ， 曾引发一众作家、学者及媒体人士发文悼念 。
2011年 ， 北京雾霾还未被大多数人关注到时 ， 他就开始在微博上转发美国驻华大使馆发布的PM2.5数据 ， 引发舆论讨论——当时中国尚未将PM2.5纳入气象监测 ， 一些媒体在报道中称这是公众开始认识到PM2.5的开端 。
次年 ， 国务院通过新《环境空气质量标准》 ， 将PM2.5纳入空气污染监测和治理范围 ， 同时要求各直辖市和省会城市当年即公布PM2.5浓度值 。 当年5月 ， 潘石屹被邀请参加治理PM2.5的研究小组 。 即便现在 ， SOHO中国还会每日在官方微博上发布旗下楼宇的室内空气指数 。
潘石屹早就不活跃在微博上了 。
他出生在甘肃省天水市的一个贫困乡村 ， 对童年最深刻的印象是吃不饱饭 。 他家里有7个孩子 ， 穷困之下 ， 他的父母不得不将两个妹妹送到别人家里寄养 ， “只要谁家有个奶羊就送过去 ， 就可以喝羊奶了 。 ”
其中一个妹妹被送往了陕西 ， 后来因为他母亲过于思念 ， 他又跑去陕西将妹妹背回了家 。
潘石屹是《平凡的世界》的忠实粉丝 ， 他觉得书中的孙少安和孙少平身上都有他的影子 ， 他和贾樟柯一起出现在路遥的纪录片里 。 有一年陕西的一个房地产活动邀请他参加 ， 他向主办方提出的条件就是去看看路遥墓 。
延安大学文学院校长、《路遥传》的作者梁向阳回忆说 ， “他来了之后 ， 紧紧抓住了我的手啊” 。 潘石屹说 ， 他把《平凡的世界》看了7遍 ， 每当遇到困难他都会重新读一遍 ， 他送给弟弟参加工作的礼物也是《平凡的世界》 。
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