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【全国·金融】央行：更好满足购房者合理住房需求
中国人民银行货币政策委员会召开2022年第一季度例会 。 会议指出 ， 维护住房消费者合法权益 ， 更好满足购房者合理住房需求 ， 促进房地产市场健康发展和良性循环 。 推进金融高水平双向开放 ， 提高开放条件下经济金融管理能力和防控风险能力 。
【全国·二手房】一季度二手房市场完成筑底 预计二季度回升
3月31日 ， 2022年一季度贝壳50城二手房成交量环比增长约7% ， 其中2、3月连续环比回升 ， 3月环比增速超过40% ， 3月成交量恢复至去年7月的水平 。 二手房价格指数与1月持平 ， 结束去年8月以来连续环比下跌的走势;3月环比微跌0.1% 。 预计二季度信贷环境保持宽松 ， 地方支持性调控政策进一步加码 ， 带动成交继续恢复 ， 市场预期较弱可能带来短期内价格横盘 ， 未来市场走势仍需要政策的精准呵护 。
【广州·土地】广州海珠天斯地块规划建设22栋住宅
3月31日 ， 广州海珠天斯地块推出规划方案 。 根据最新版规划 ， 项目将建设22栋住宅 ， 整体呈西南-东北走向 。 南向滨水一线全都是4层高的大面积户型;二线则是15-16层 。 政府统筹用房(16层)位于地块最北端 。 该项目位于广州市海珠区中部 ， 2021年12月2日 ， 保利以总价38.4亿元拿下该地块 ， 折合楼面价4.44万元/㎡ 。
【深圳·土地】8宗宅地挂牌!宝安光明龙华都有 ， 最低限价3.75万/平
深圳今年首批集中地块挂牌 ， 共8块住宅用地 ， 均于4月29日15时集中出让 。 宗地分别位于宝安、龙华、龙岗、光明(2块地)、坪山(2块地)、深汕;总土地面积约32.11公顷 ， 总建筑面积约107.06万平方米 。 其中7宗用地均建设“普通商品住房+保障性租赁住房” ， 采用“三限双竞+摇号”的方式挂牌出让 。 本次在建成后限售价上 ， 价格也有所调整 ， 如宝安新安地块建成后的限售均价是8.75万/平 ， 光明两宗地块的建成后限售均价在4.7-4.9万/平 ， 龙华地块建成后限售均价是7.21万/平 。
【佛山·投资】佛山南海推荐城更项目达180项 拟投资金额约2591亿元
3月31日 ， 佛山市南海区举行2022年年度城市更新(“三旧”改造)项目投资推荐会 。 本次共推介项目达180项 ， 共约6.38万亩 ， 拟投资额约2591亿元 ， 包括城市更新项目、村级工业园改造提升项目、集体经营性建设用地入市项目、区(镇)储备用地 ， 以及乡村振兴、文旅开发等项目 。
【东莞·用地】东莞2022年首宗城市更新用地出让
3月31日 ， 2022年东莞首宗城市更新用地(编号为2022WD001号)正式挂牌出让 。 项目为洪梅镇河西片区居住类更新单元11 ， 位于洪梅镇新庄村 ， 地块占地9.19万㎡ ， 起拍总价6.89亿元 。 最终 ， 地块被金地集团旗下子公司东莞金域置地有限公司金地集团 ， 以底价6.89亿元拿下 。 在拆除范围内 ， 商住用地和居住用地占地面积均达到约1.7万㎡ ， 容积率都超过4.0 。
【楼市|4月1日大湾区楼市动态】【中山·教育】中山投资额Top1小学 ， 正式奠基!
3月31日 ， 海湾城6期附近规划的48班小学地块 ， 如期举行奠基仪式 。 按照计划 ， 该小学将在2024年 ， 也就是深中通道通车之年 ， 建设完成 。 该小学将按照48班 ， 每班50座设计 ， 比中山目前在建的几所小学(不算扩建)都要“大” 。 建成后将为整个片区 ， 提供2400个公办学位 。
大湾区各地昨天楼盘成交情况
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