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近两年 ， 房地产市场就出现了很大的动荡 ， 前有恒大负债近2万亿 ， 后有房价不断下跌 ， 在这种情况下 ， 就有越来越多的房地产企业出现危机 。
如今 ， 又一个千亿房企爆雷了 ， 业主纷纷到公司门口拉横幅维权 ， 这是哪家企业呢？
01千亿房企爆雷凭借着国内的房地产行业发展 ， 国内不断涌出了一批超级富豪 ， 都凭借着房地产开发赚得盆满钵满 ， 比如李嘉诚、许家印、王石等 。
但是近几年 ， 房地产行业却失去了往日的辉煌 ， 也许是公共卫生事件加速了房地产行业的衰落 ， 近两年不断有企业出现爆雷的情况 。
2021年 ， 恒大就被曝出最高负债达到了1.97万亿 ， 即使到目前为止 ， 这种负债危机依然没有解决 ， 在这种情况下 ， 许家印还在积极的推动复工复产 ， 以寻求更通畅的资金链 。
在大家看来 ， 从事房地产的企业都应该是不缺钱的 ， 毕竟一套房子的价值就高达上百万 ， 一些豪华的还可能上千万不等 。
但是实际上 ， 房地产行业的资金压力也是非常大的 ， 不光要花钱买土地 ， 在开发上还要花费大量的资金 ， 但是如果房子没有预售 ， 开发上就要自己背着这些资金 ， 随时都面临着危险 。
所以高负债已经成为了房地产企业的普遍现状 ， 在这种情况下稍有不慎就会陷入巨额债务 。
近期 ， 又有一家千亿级别的房地产企业爆雷了 ， 这就是浙江省的祥生地产 。
这家地产公司也算得上是国内的老牌地产公司了 ， 最早成立于1995年 ， 到目前为止 ， 已经有27年的历史了 。
但是近期 ， 一则消息却把祥生集团推到了大众的眼前 。
近期 ， 是祥生地产交房的日子 ， 但是业主拿到房子的那一刻 ， 却经受了巨大的打击 ， 根据合同承诺 ， 祥生地产交付的房屋是要进行精装修等配套服务的 ， 但是业主看到的 ， 却是精简装修 。
另外 ， 还有一些尚未完工的项目 ， 这是业主们不能接受的 。
在这样的情况下 ， 很多业主就只能在祥生集团的门前拉起横幅进行抗议 ， 表达自己的维权期望和不满 。
实际上 ， 祥生集团的问题还不止这些 。
02一年身背外债超1500亿除了交房本身存在的问题之外 ， 这家公司的经营情况也不容乐观 。
在祥生集团受到关注之后 ， 就有不少记者对于公司的其他情况进行了挖掘 ， 发现如今的祥生集团董事会正在经历变动 ， 两大高管都选择辞职 ， 其中一位还是财务总监 。
再结合交房的惨状 ， 大家纷纷猜测 ， 很可能是公司的财务状况出现了问题 。
很快 ， 祥生集团的财务状况就被曝出来了 ， 原来 ， 祥生集团已经出现了欠债的情况 。 根据数据来看 ， 仅用了一年的时间 ， 祥生集团的外债就已经超过了1500亿 。
连今年1月份就到期的债务 ， 到了3月份 ， 祥生集团都没有进行偿还 ， 已经发生了违约的情况 。
从目前表现出来的种种迹象来看 ， 祥生集团的内部财务问题应该已经十分严重 。
随着不断有负面的消息曝出 ， 祥生集团的股市也遭到了极大的变故 ， 对于该集团业务产生怀疑的股民 ， 纷纷放弃了公司的股票 ， 一时间股价一路下滑 。
与此同时 ， 集团还不断有负面消息曝出 ， 不光是在房屋质量上大打折扣 ， 就连一些员工都存在诈骗的嫌疑 。
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