Q4:如果开发商擅自在合同空白处补加协议 ， 购房人并不知情 ， 该怎么办？张星：签订购房合同时 ， 对于合同结尾部分的空白处尽量用文字标注出“此后无正文” 的字样 ， 否则如果遇到开发商在空白处补充不利内容也会造成不必要的麻烦 。
Q5:粉丝们比较关心热销项目捆绑精装修销售 ， 购房人不签署精装修补充协议就买不到房 ， 这种情况属于违规行为了 ， 您如何看？张星：精装修属于产品特征 ， 严格来说不属于捆绑销售 ， 它吸引并满足了对精装修有需求的购房者 。 从目前情况来看 ， 热销项目仍属于卖方市场 ， 购房者如果对于房屋的装修有自己特殊的要求则可以选购毛坯交付的房屋 。
相关法条
《消费者权益保护法》第九条 消费者享有自主选择商品或者服务的权利 。 消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者 ， 自主选择商品品种或者服务方式 ， 自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务 。 消费者在自主选择商品或者服务时 ， 有权进行比较、鉴别和挑选 。 也就是说消费者有拥有自主选择权 ， 任何人和组织不得强迫消费者选择 。
《中华人民共和国反不正当竞争法》第十二条 经营者销售商品 ， 不得违背购买者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的条件 。
关于购房合同的法律解读 ， 我们做了三期内容 ， 大家可以查阅前两期内容《北青购房锦囊 | ① 买房遇到霸王合同该怎么办？详解虚假宣传》、《北青购房锦囊 | ② 买房遇到霸王合同该怎么办？详解合同文本显失公平》 ， 在签署购房合同前 ， 做好避坑准备 。
如果还有其他购房相关法律问题 ， 可联系我们反馈咨询 。 接下来 ， 我们会再聊聊收房验房需要注意的问题！
文/张郁唯
【珠海|北青购房锦囊 | ③ 买房遇到霸王合同怎么办？开发商隐瞒事实及违规行为案例解析】
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