天眼查提示风险总量高达836条公开资料显示 ， 美丽屋是北京联优生活科技有限公司旗下的全国性长租公寓品牌 ， 成立于2015年7月 ， 2016年8月 ， 开启全国化布局 。 截至目前 ， 已开通北京、天津、南京等17大城市服务 ， 房源量近7万间 ， 管理资产达600亿元以上 ， 为近万名业主提供稳定资产升值方案 ， 形成10万年轻人租住社区 。
《消费者报道》通过天眼查查询“北京美丽屋资产管理有限公司”相关信息时发现 ， 其风险总量竟高达836条 ， 风险等级为“高” ， 并曾被纳入失信名单 。 735条自身风险中 ， 高风险信息有45条 ， 包括7条被人民法院公示为失信公司 ， 18条因未按时履行法律义务而被法院强制执行 ， 20条中本案件信息 。
《消费者报道》梳理发现 ， 美丽屋还曾因拖欠房东租金及押金托管问题被监管部门盯上 。
2020年12月 ， 美丽屋成都分公司因违规被成都市住房和城乡建设局通报处理 。 通报信息显示 ， 北京联优生活物业管理有限公司成都分公司涉嫌存在“长收短付”的高风险经营行为及拖欠房东租金的违法违规行为 。 同时 ， 美丽屋漠视群众利益 ， 在双方未签订正式并购协议 ， 并且未通知房东、租客的情况下 ， 由成都黎武公寓管理有限公司收取租客原本应付给北京联优生活物业管理有限公司成都分公司的租金 ， 涉嫌侵犯房东、租客合法权益 。
2021年2月 ， 北京联优生活物业管理有限公司被北京房地产中介行业协会纳入押金托管的企业名单 。 按照规定 ， 自2021年3月1日起 ， 需向承租人收取的押金应当通过北京房地产中介行业协会建立的专用账户托管 ， 且收取的押金数额不得超过1个月租金 。
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