|定金和订金有什么区别?学会这一招不再吃亏!
文章图片
很多人到现在都不知道定金和订金有什么区别 , 太多朋友买房买车都要交定金 。 如果你作为消费者 , 付了所谓的定金后后悔不想买 。 这时候可能只有少数人能拿回钱 , 但更多情况下 , 是完全不可能拿回来的 。 因为一字之差谬之千里 。
【|定金和订金有什么区别?学会这一招不再吃亏!】
不要以为这只是同音不同字的区别?实际上 , 它们在法律基础上有很大的不同 。 交了定金之后 , 如果单方面反悔不履行合同 , 是不能要求退还定金的 。 如果由于接受定金一方的原因导致合同无法履行 , 另一方需要双倍返还定金 。
很多人买车 , 一开始看好 , 然后看到另一个4S店更便宜 。 一旦反悔想拿回押金 , 属于你单方面违约 , 对方可以不退你交的押金 。 另一方面 , 如果4S店因为其他情况他想要卖给别人 , 不卖给你那么他也应当双倍退你定金 。
但订金不一样 , 因为法律规定 , 订金是合同可以履行时预付的合同款 。 也就是说 , 如果合同执行过程中不出问题 , 那么订金就是合同支付金额的一小部分 。 但如果合同不能履行 , 不管是哪一方的责任 , 都可以退 。
现阶段根据民法典的规定 , 定金与订金有以下区别:
第一 , 前者具有担保的性质;但后者不是担保 , 而是预付款或预付款
第二 , 前者是主合同的附属合同 , 前者合同不成立或者不生效 , 不影响主合同的效力;
第三 , 前者和后者的法律后果不同 。 支付前者的一方不履行约定的 , 无权要求返还;收取前者的一方不履行约定的债务的 , 应当双倍返还定金 , 并适用定金罚则 。
相比之下 , 虽然“订金”不是法定的“定金” , 但在签订合同时经常使用 。 词与词之间的区别意味着不同的东西 。 合同中如果写了“订金”二字 , 如果一方违约 , 另一方无权要求双倍返还 , 只能获得原金额 。
一些个人和企业利用人们法律知识的匮乏 , 在订立合同时故意设置陷阱 , 当自己有可能违约的时候利用自己的优势地位合同中就写的是订金 , 当自己绝不可能违约的时候合同中就写的定金 , 所以在与他人签订合同时 , 一定要小心谨慎 。 想要学习更多法律知识 , 欢迎关注评论王律师 , 谢谢大家支持 。
。
推荐阅读
- 经典|经典的外观和真实的地方风味,非常适合农村建设,经久如新
- 卫生间|南方人和北方人的生活差异,一个卫生间展现得清清楚楚、明明白白
- 房车|膨胀螺栓的使用方法、安装步骤、使用原理和注意事项,你都知道吗
- 董事长|湖南投资最新公告:拟投资开发“广麓和府”房地产项目
- 恒大地产|和专家们相反我认为一线城市的房贷很可能风险更大
- 呼和浩特|拿证速递| 年度首次,赛罕区44套房源获批预售许可证
- 顺德|240㎡的越南别墅,一层挑高10米,二楼和三楼共享挑高花园,气派
- 北京市|“上复式”和“下复式”哪个好? 别被“套路”了,对比之后再选择
- 家具|买房子时,“中户”和“边户”该怎么选?建筑学家这样说
- 宁波|没想到三十年后的买房和租房的差别有这么大,看完之后我后悔了!