齐鲁晚报?齐鲁壹点采访人员 宋祖锋 通讯员 刘元平
收房之前先验房，去年，即墨区实施新建住宅工程交付前业主开放活动，目前全区已有29处小区参加，交付后投诉量下降3成。
【 验房|即墨29处住宅区先验房后收房，交付后投诉量同比减少三成】“厨房门有点磕碰、关门有声音，开放日的时候承诺3天内给修好，结果，当天就给解决了。”4月1日，即墨金玉府住宅小区1号楼业主刘保华说。像该小区一样，购房业主享受住宅“先验房后收房”礼遇的居民小区在即墨区已有29处。
为全面提升建筑工程质量，维护购房业主利益，去年3月，即墨住建局制定出台了《新建住宅工程交付前业主开放活动实施办法》，要求住宅工程在竣工验收前，由建设单位组织施工、监理、物业等单位，在小区内设置活动地点，集中受理购房业主提出的房屋质量及疑难问题，现场解答、现场登记、集中处理。
围绕开展“作风能力提升年”的活动要求，即墨区住建局在确保业主开放取得实效上下足了功夫——在筹备阶段，要求建设单位在开展活动前5日内，向主管部门报送详细的活动实施方案，在小区明显部位张贴公告、方案、条幅，并通过电话、短信等方式通知每一户已购房业主参与活动，最终参加率不低于85%；在实施阶段，建设、施工、监理、物业单位负责人及工程技术人员全面到位，有关活动开展情况统一留置书面和照片资料等；业主开放活动结束后5日内，由建设单位牵头整理汇总有关活动资料，将《业主开放情况记录表》以及《住宅工程业主开放情况统计表》等资料报住建局审查备案，并对弄虚作假等行为定出罚则。
截至目前，全区举办业主开放活动的住宅小区达29个，合计20881户，其中参与业主17750户，参与度达85%；投诉质量问题2094条，交付后房屋质量投诉总量则同比下降32%。
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