再比如水电安装中的,墙体或者地面埋电线管槽,一般工序分成挖槽、接管、穿线、填槽几部分,他可以将这些工序分分合合,进行一次或者几次“正当”的计价。
4、离谱人工、材料费。这一个是欺负你就算懂,也不一定是全懂的猫腻。
除非你自己是装修行业的管理者或者有全程自己装修的丰富的经验,要不然装修公司一定会有地方坑的到你。比如,配电箱安装,对于常年建筑教学的我来说确实是一个知识盲区,看到他950+300的材料+人工价格我觉得好像可以理解,毕竟配电箱这东西听起来挺高级的,里面还有有很多控制开关,也就没有关注过多,到了装修时看到他带来的简陋包装箱,打开百度一查,好家伙,淘宝一个几十块,算上空气开关十个左右,一个十五块,总共不到两百块的材料费他收了我五倍。
再比如,全屋夹板缝隙抗裂处理,听起来是必须的名字,他收500+1500的材料加人工费用,一开始觉得工作量应该挺大,也需要部分特殊材料,应该还是合理的,结果到了处理的时候,他就用了一两卷网格布(类似纱布)加上一小桶铁桶的胶水(还没用完),一个人不到一天就搞定了。
又比如,打拆瓷砖他给你按平方计算,一多两百块钱一个平方,和贴的价格差不多,看起来不贵,但是一面墙,一面瓷砖,最少两米宽接近三米高,六七个平方一去,一千多,人家找个杂工,一上午就搞定了。
5、虚增工艺,幽灵计价。这里会给出一个看似很有必要的小工序,实际并没有做,然后给你算上一笔。比如新老墙柱、梁接头特殊处理,这个个人认为是应该要存在的一个项目,毕竟不同材料、不同位置的交接如果能进行一些特殊处理,做出来的结构稳定性肯定要比较好的,开裂的可能性也会更小,所以他标记400+800材料加人工我觉得虽然贵了点,但好像还是很值得的,结果谁知,全程跟踪施工下来,哪有看到他什么处理措施,完全是幽灵施工,后面还信誓旦旦给我说做了做了,要打开来看,如果没做不给我算钱,做了要我再算一遍钱,简直了。
6、人工材料单价偏高却不多,以换来理解。这里是一个博同情的点。比如,有时候给的人工材料单价,特别是常见的贴瓷砖、砌墙、抹灰都会比你认为的贵一点,但又不是特别多,他会告诉你,这里是亏本的,因为你看到的是工人的工资我们实际付给他的,但是我们还有给你打折,折算下来一些地方单项我们都还要亏钱,你这么看看好像说的有道理,主项的单价确实还过得去,但殊不知即使是主项,累加起来他们也不亏的。
以上六个装修预算中的猫腻是我装修完之后根据实际情况总结出来的,装修公司的预算,看起来基本合理,看起来是那么个样子,甚至他还会跟你承诺为了控制缺项漏项、算错工程量之类的绝对不会超过10%,超过就算他们的,甚至还会说多少多少不改设计就是这个价了,按照预算来怎么怎么样,但实际上是这个预算基本就是一个用来骗你诓你的工具,步步是陷进、处处是陷进,就算你再懂,依然还有坑。
不过虽然步步为坑,但个人觉得还是有一些参考作用的。毕竟你去装修问到的公司肯定不止一家,看到的预算也不止一份,多看多比较也能稍微得出哪家公司在用料上、在价钱上会稍微合理一点。
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