最后是房地产税试点要推迟了 。 2022年3月16日 ， 财政部负责人明确表示 ， 2022年不具备扩大试点房地产税的条件 。 当然 ， 这仅仅是说明房地产税要暂缓开征 ， 而不是不征 ， 这一点我们需要明确 。
房地产税的暂缓开征 ， 释放了什么信号？大川认为 ， 至少有2个信号值得我们注意 。 其一 ， 房地产税是在房产的持有环节征税 ， 一旦落地 ， 不仅会劝退一大部分投资性购房需求 ， 还有可能倒逼大量的空置房源流向市场 ， 促使楼市降温 ， 换句话说 ， 房地产税应该在楼市上行的时候征收才符合条件 。 而2022年暂缓扩大房地产税试点 ， 足以说明楼市仍处于下行阶段 。 其二 ， 近期房地产企业频频暴雷 ， 经营风险尚未化解 ， 如果现在强行征收房地产税 ， 无疑是让房企的处境更加雪上加霜 ， 万一房企破产、楼盘烂尾 ， 利益受损的还是我们这些普通购房者 ， 除此之外 ， 还有可能会引发金融系统性风险 ， 所以 ， 在房企还没有走向正规之前 ， 房地产税估计很难正式落地 。
【楼市|2022年，楼市迎来3个“新变化”，房价走势日渐明朗，买房要了解】综上所述 ， 2022年 ， 房价走势已经日渐明朗 ， 如果用一个词来概括 ， 大川认为“稳中有降”或许最为合适 ， 建议买房者要了解 。 对此 ， 你怎么看？
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