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【房贷|购房者收入断流，房贷能否推迟？多地银行集体回应，纾困政策来了】有一类问题 ， 最近收到很多：
隔离在家 ， 关店没收入 ， 房贷怎么办？
这个问题 ， 我还真不知道 ， 得问银行 。
每家银行 ， 每个地方 ， 执行的政策都有差别 ， 我尝试着找了一下媒体报道 ， 规定资料 ， 也打电话问了 ， 先简单做个汇总 。
有的银行说：不行 。
《每日经济新闻》报道 ， 一位家住昆山的市民称 ， 自己在上海工作 ， 因疫情原因现
中信银行昆山支行回应称：
目前暂无由于疫情减免房贷相关规定 。 房贷还款延迟1天 ， 会影响征信记录 ， 延迟3个月 ， 将会启动诉讼程序 。
还有建行和农行 ， 从打电话的反馈来说 ， 这两家银行客服表示 ， “没有接到通知 。 ”
有的银行说：可以延期 。
比如澎湃的一个报道里 ， 甘肃靖远一位居民 ， 平时打零工为生 ， 妻子无业 ， 孩子仅有2个月大 ， 现在没收入了 。
当地工行回复说 ， 确实因封控没有收入不能按时还款 ， 可以推迟还款时间 ， 可在封控结束后 ， 到银行书面提交申请证明 ， 办理延迟还款手续 ， 最长可延迟6个月时间 。
我又找了一篇红星新闻的报道 ， 工行应该是有类似规定的 。
工行的客服说 ， “可将你的具体情况给我们说说 ， 我们登记后反馈给贷款中心 ， 由他们具体和你对接如何办理申请 。 ”
邮储也有类似的回复 ， 至于房贷能延期多久 ， 回答都不太一样 ， 还是要看各地分行、支行的具体执行细则 。
以上 ， 把银行集体回应的内容梳理一遍 ， 大概有这么几个关键点：
1 ， 每家银行、每个地区的规定 ， 要求的手续 ， 不一样 。
2 ， 能否延期 ， 延期多久 ， 关键是你要证明 ， 自己确实是因为
假如你工作收入稳定 ， 强行要求房贷延期 ， 那大概率不会通过审核 。
每个城市执行起来的标准 ， 也是不一样的 。
比如深圳福田 ， 已经开了银行协调会 ，
所以 ， 这事的关键 ， 是上面出详尽的规定 ， 下面银行去执行 ， 否则就会出现各家说各话的情况 。
要知道 ， 银行也是追求利润 ， 追求息差的 ， 贷款属于银行的“资产端” ， 大量贷款延期 ， 肯定会影响到报表和考核目标 。
大家平时总是调侃说 ， 银行属于“晴天送伞 ， 雨天收伞” ， 换位思考一下 ， 不能延期也实属正常 。
事实上 ， 2020年初的时候 ， 监管部门已经发过相关规定 ， 两年前 ， 蓝白还发文章跟大家聊过这个事 。
2020年1月末 ， 银保监会官网发出通知指出：对近期受影响暂时失去收入来源的人群 ， 要在信贷政策上予以适当倾斜 ， 灵活调整住房按揭、信用资金等个人信贷还款安排 ， 合理延后还款期限 。
随后 ， 10多家银行纷纷响应 。
比如 ， 工行称 ， 对于暂时无收入来源的 ， 经申请批准后 ， 即使贷款逾期 ， 也不计入违约金 。 农行表示无收入者可以调整还款时间 ， 中行的抵押贷款可以延长6个月 。
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