房地产行业|买面积多大的房性价比高？建筑学家给出结论：89平米的比较划算购房置业|房价

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引言

现在房地产行业的发展与过去相比，已经出现了巨大的改变，与此同时，人们购房的观念也在不断地发生着变化，面积大，不代表更合理。那么在十年之后，买面积多大的房性价比高？建筑学家给出结论：89平米的比较划算

一、89平米的房子是首选之前房地产行业因为炒房客以及其他不良因素的影响，导致我国的房地产行业发展非常的不健康，房价不断波动，影响了民众的购房热情。但是随着相关部门的出手调控，房地产行业将不会再继续野蛮生长，无论是房地产行业未来的发展趋势，还是房价，都基本上可以保持在稳定的范围之内。

其实，十年的时间看似不长，但却会发生天翻地覆的变化。尤其是对于房地产行业来说，在十年之前，人们还非常的看好房地产行业的发展，谁都不曾想过，时至今日房地产行业竟然会走向如今这一步。
那么未来十年，房地产行业的价值又会发生怎样的变化呢？究竟买多大平米的房子才是更加合理的呢？事实上，建筑学家也是明确透露， 89平米的房子其实是最合理最可取的。

二、89平米房子的优点专家之所以给出这个答案，他也是根据实际情况来进行推测的。首先在我国的房子市场当中，人们基本上使用两条途径来居住，第一种就是租住房子，第二种是购买，但是无论是哪种居住方式，人们最喜爱的房子类型，就是89平米的房子。
在不久之前腾讯房产曾经对外公布过一条调查数据，在数据当中显示，有将近16.75%的购房者表示，他们更加倾向于70平米到90平米左右的房子。由此可以判断，人们的确是对这种面积适中，户型合理的房屋类型更加的青睐。

根据2021年第一季度，全国平均房价来看，我国的每平米房价都已经超过1万，这不是一个小数目。购买一套89平方米的房子，之后再加上后续所需要缴纳的其他费用，基本上一共需要100万左右。
对于大多数的购房者来说，这个价格也是在他们可以承受的范围之内，如果面积再小一点，可能没有办法保证居住的舒适度，如果面积太大的话，就需要支付更多的金额。所以说89平米是最合理，也是最适合购房者购买的一个面积。

除去购房时所需要缴纳的金额以外，我们还需要考虑税费方面的因素。根据相关的条例来看，缴纳税款考虑的并不是名下房产的多少，而是面积的大小。一般来说，如果房子的面积超过了90平方米，那么就需要考虑这套房子是首套房子，还是第二套房产。
根据不同的房产状况，然后按照比例来缴纳税款。但是如果我们购买的这套房子是89平方米的房产，那我们所需要缴纳的税款只有1% ， 89平方米和90平方米的房子相差只有一平方米，可缴纳税款的金额却有着巨大的差距。
对于很多房主来说，他们往往都不是全款购买房子的，这就是因为本身的积蓄也不是很充足，这就更需要我们进行合理的规划和盘算。 89平方米的房子，不仅仅是初始购买价格便宜，后续需要缴纳的税款金额相较于其他面积的房子，也是最合理的。