另一家千亿房企祥生控股的坏消息也是不断 。
3月下旬 ， 祥生控股爆雷 ， 未能按期支付2亿美元债的1200万美元利息 ， 此后引发了一系列连锁反应 。
4月4日 ， 祥生控股连发三条公告 ， 继续爆雷 。
祥生控股的公告称 ， 因2023年优先票据加速通知已触发本公司2022年优先票据契约项下的交叉违约 ， 其2023年优先票据已自今年3月22日上午9时正起于联交所暂停买卖 ， 并将继续暂停买卖直至进一步通知；其2022年优先票据将于今年4月6日上午9时正起于联交所暂停买卖 ， 直至另行通知为止 。
还有一些房企明面上还未违约 ， 实则隐忧不断 。
比如合景泰富前不久被国际评级机构穆迪下调评级 ， 并将其评级展望从“稳定”调整为“负面” ， 原因正是担心再融资风险 ， 预期该公司的运营和流动性将在未来12-18个月走弱 。
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而某大、融信中国等房企则选择了延迟刊发2021年财报 ， 房企的悲伤故事还未能改写 。
据Wind数据显示 ， 4月1日早间有32家上市公司在港交所发布停牌公告 ， 其中房地产及关联公司数量多达13家 。
难以言说的业绩和债务压力 ， 让房企们在黑铁时代备受煎熬 。
而另一边 ， 春天又似乎不远了 。
最近一周 ， 就有6个城市福州、南宁、兰州、秦皇岛、衢州、绵阳放松楼市调控政策 ， 其中一半为省会城市 。
此前广州、南京、杭州、苏州、重庆、菏泽、佛山、南通等地 ， 不是降低了房贷利率就是降低了首付比例 。 甚至连深圳都传出了二手房参考价将上调的消息 。
预计更多城市将加入松绑楼市、稳楼市的行业之中 。
受疫情反复等因素影响 ， 尽管各地纷纷松绑楼市 ， 市场回暖速度还是较慢 。
对于房企们而言 ， 谈翻身为时尚早 ， 活下去才是最重要的事 。
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