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杭州|浙江杭州楼市现状，钱江新城为什么崛起？

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杭州|浙江杭州楼市现状，钱江新城为什么崛起？

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杭州|浙江杭州楼市现状，钱江新城为什么崛起？



我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 ， 遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
提问：房哥 ， 我在杭州市中心上班 ， 想在钱江新城买房 ， 江河汇这里的房子怎么样？有大户型吗？

回答：江河汇的房子 ， 投资价值很高 。
根据房哥拿到新鸿基江河汇项目住宅和商住的户型图 ， 住宅户型面积为144-320方 ， 商住大平层面积则为300方起 ， 最大户型为624方！
江河汇这块地皮 ， 由香港房企“新鸿基”拿下 ， 至今已有两年历史 ， 建成后的地上面积将会达到85万方 。
作为杭州的黄金地段 ， 这里的住宅限价接近7万元一平 ， 是名副其实的贵 ， 总之没有千万购房预算的朋友 ， 这个楼盘很难买的动！
提问：房哥您好 ， 我是07年毕业的 ， 全日制本科毕业 ， 老家在辽宁 ， 12年至今在杭州工作 。
2019年10月取得中级专业技术职称；今年在大江东买了房子 ， 还没有网签 。 请问 ， 如果我想迁移户口到杭州来 ， 哪一种方式比较好呢？
回答：根据你的情况 ， 可以用学历落户或者职称落户的方式在杭州进行快速落户 ， 这两种方式的结果都是一样的 ， 无差别 。
提问：房哥 ， 你好！我是绍兴的 ， 现在绍兴也限购了 ， 我们现在想买第三套房子 ， 目前存在困惑 。
一是买城南的别墅 ， 二是买镜湖的学区房 ， 镜湖是绍兴以后的市中心 ， 不知道选择哪个？
回答：在绍兴买房 ， 镜湖的投资价值高于城南 。
在镜湖 ， 新学校都是“名校”挂牌 ， 包括新梅山小学、元培中学镜湖校区等 ， 教育水平质量正在跟上来 。
买房在镜湖 ， 是你的优先选择 。
提问：房哥 ， 我在杭州工作 ， 有必要交社保吗？
社保包含医保吗？

回答：你在杭州工作 ， 有必要交社保 。
社保包含医保 ， 杭州缴纳医保的人数已经超过1000万人 ， 医疗保险氛围浓厚 ， 大病小病都不愁 ， 因此杭州人买房也没有后顾之忧 。
杭州财政很有钱 ， 医保制度非常完善 ， 在门诊看病可以报销80％ ， 自己只需要掏20％ 。
在浙江生活 ， 交医保只需要认准杭州市的医保 ， 即使是浙江省的医保也难以媲美杭州市的医保 。
提问：房哥 ， 我想在杭州未来科技城买二手房 ， 投资用途 。

我看了6个楼盘 ， 分别是：欧美金融城、合景映月台、奥克斯时代未来之城、合景瑜翠园、万通时尚公馆、北大资源未名府 ， 这6个楼盘应该怎么排序呢？
回答：根据投资价值 ， 先后排序：欧美金融城、合景映月台→北大资源未名府→合景瑜翠园→奥克斯时代未来之城、万通时尚公馆 。
【杭州|浙江杭州楼市现状，钱江新城为什么崛起？】提问：房哥你好 ， 我刚在杭州落户 ， 打算在未来科技城买房 ， 绿汀路TOD这个地皮有什么规划吗？

回答：绿汀路TOD ， 处于未来科技城的南部 。
绿汀路TOD的建筑面积超过67万方 ， 是地铁5号线、3号线、16号线的三线换乘站 。 放眼全杭州 ， “三线换乘”的站点屈指可数 ， 更不要说这个楼盘是“三线换乘+地铁上盖TOD” 。
提问：房哥你好 ， 30岁以下、单身、无房 ， 想在杭州买二手房 。

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