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房改二十年来 ， 房地产衍生出的承包商、建材商等行业 ， 为劳动者提供了大量的工作机会 ， 为政府财政收入做出了卓越贡献 ， 其当之无愧成为了我国经济的支柱 。 正因其牵一发而动全身 ， 很多时候政府都将大量的资金优先分配给房地产行业 ， 想方设法让其蓬勃发展 ， 久而久之该行业就出现了吃撑腹胀腹痛的现象 。
为了解决这一难题 ， 相关部门正在按照药方喂房地产吃消化药 ， 其清空肠胃指日可待 ， 看完这2点你就知道怎么回事了：
第一 ， 全面清理库存
一方面从我国改革开放后的第一次炒房热开始 ， 广大房企就不断拿地开发 ， 随着社会经济的发展 ， 这种现象仍在不断蔓延 。 另一方面在我国房住不炒政策要求下 ， 房子的居住属性逐渐凸显 ， 再加上疫情给经济带来的不确定性 ， 广大投资者和炒房客大批量退出了楼市 ， 买房的主体慢慢变成了谁也没有想到的刚需一族 。 但据国家统计局颁布的数据来看 ， 我国城镇家庭的户均拥有房产数量已达到了1.5套 ， 住房率超过了96% ， 这比一些发达国家还要多 。 换言之就是买房的人少之又少 ， 从以上两个方面我们可以轻易得出 ， 现有购房者的数量远不能消化掉房子库存的结论 。
针对这一问题 ， 我国出台了新房限价、二手房指导价、人才购房补贴、新房减免部分契税等政策 ， 为的就是由内而外激发人们购房尤其是购新房的热情 。 如今我国又全面开放了三胎政策 ， 当人们的生育热情被激发出来后 ， 社会上改善型住房刚需的数量就会上一个台阶 ， 未来这些在当下楼市买不出好价钱的“库存货” ， 早晚会被清理干净 。
第二 ， 房价逐渐平稳
俗话说经济基础决定上层建筑 ， 据以往的楼市经验来看 ， 当房价上涨时 ， 楼市的购买力显然不足 ， 会有越来越多的人踏上“房奴”这条路 ， 或者住不起房；但当房价下跌时 ， 不管是刚买了房的新业主 ， 还是银行等金融机构 ， 抑或政府和开发商 ， 他们的利益都得不到很好的保障 ， 这样一来社会秩序就变得很混乱 ， 经济发展的速度也被拖了后腿 。
【文化产业|房地产行业消化不良，唯有服用一定剂量的消化药，才能清空肠胃】要想购房者买得安心、银行能放心放贷、政府的资金储备充裕 ， 唯有让房价越来越稳定 。 一方面房地产的经济地位十分重要 ， 房价大跌的可能性基本不存在 ， 从去年很多三四线城市颁布的限跌令中我们也能看出这一点；另一方面我国正积极倡导科技创新 ， 将比原来更多的资金从房地产行业抽离至其它方面 ， 没有了资金房价再想大涨基本是痴心妄想 。
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