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|隔离期间，房贷可以暂停吗，如何申请？

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4月以来 ， 全国房地产市场汹涌澎湃 ， 救市更是一浪接着一浪 。
【|隔离期间，房贷可以暂停吗，如何申请？】在各项“积极”的措施中 ， 房贷利率下调备受瞩目 ， 2021年三季度开始 ， 高层就不断引导房贷利率的宽松预期 ， 市场的LPR报价连续多个月出现下调 ， 各大银行实际执行的房贷利率也频频回落 。 截止4月初 ， 至少有20个城市首套房利率回调至5%以内 ， 二套房基本也在6.5%以内徘徊 ， 首套房和二套房利率下调的城市数比上个月进一步增多 。

除了指导房贷利率回落之外 ， 在各城市的楼市政策吹风会上 ， 更多地提出“救房企、稳楼市”的新要求 。 自从2021年底哈尔滨打响救市“16条”之后 ， 其他城市跟风而上 ， 郑州、福州、兰州等都在其中 ， 一方面松绑限贷、限购、限售政策 ， 另一方面支持更加积极的购房消费提升 。
可以说 ， 楼市调控松绑潮正在加速到来......
乍看起来 ， 楼市正在回暖、信心正在提升 ， 对于广大购房者而言 ， 或许是个不错的好消息 。 然而 ， 市场在迎接“信心上浮”的信号时 ， 几家欢喜几家愁 。 对于手中无房、接下来有买房打算的家庭而言 ， 政策松绑、利率下调则意味着买房更轻松了；然而在个别城市里 ， 正在还房贷的人却遭遇了新“麻烦”：受到yi情的影响 ， 被封控在家中 ， 一时间失去了收入来源 ， 家里没有粮食了 ， 身上还背负着巨额的房贷债务 ， 该怎么办呢？

一位网友向笔者说出了自己的心声：
隔离期间 ， 房贷可以暂停吗 ， 如何申请？
网友黑土（化名）是一位“工漂”族 ， 籍贯湖北 ， 大学在上海某高校就读 ， 攻读的计算机专业 ， 凭借着优异的专业能力 ， 本科毕业之后 ， 成功获得本校的研究生保研资格 ， 硕士毕业之后 ， 直接进入到了当地的一家互联网企业工作 ， 月薪2.5万 。 站在专业的风口浪尖上的他 ， 表面上风光无限 ， 在短短的几年时间里 ， 他就买了房子、顺便娶了媳妇 ， 他与媳妇都是外地人 ， 买的房子总价570万元 ， 首付款170万元 ， 按揭贷款本金400万元 ， 房贷利率只有4.9% ， 月供却达到了2.12万元 。
月供2万元 ， 在一般人看来 ， 有点不可思议 ， 然而对于他们身在大都市“奋斗期”的年轻人而言 ， 如同九牛一毛 。 为什么大明夫妻二人敢于办理400万元贷款、承担2万元月供压力呢？在他看来有2点因素：第一 ， 就前几年他们两人的收入而言 ， 承担2万元月供很轻松（自己2.5万元 ， 妻子1.5万元 ， 夫妻二人月入超4万 ， 月供不到家庭总收入的50%）；第二 ， 自己的事业还有很大的成长空间 ， 不到35岁 ， 就达到2.5万收入 ， 过几年月入可能超3万水平 。 这给了他们很强的买房信心 。

然而 ， 让他们没有预料到的时候 ， 随着yi情的突如其来 ， 大家普遍认为“最不可能封闭”的城市 ， 真的封了 ， 而且近期情况还呈现出扩大的态势 ， 什么时候可以实现彻底清零 ， 什么时候才能继续获得高薪收入？这都是一个未知数 。 这让大明感到惆怅了 ， 因为在他的高收入中 ， 大部分来自于IT研发的项目性奖金和提成 ， 无法对接客户、无法洽谈项目、手上的项目搁置 ， 这等于没有任何奖金来源了 。

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