【房价|楼市陷入困境，房价会跌到何种地步？潘石屹说出了答案】
这句话可以说直接出了房价的未来走势 ， 尤其是很多楼房更是以7折销售自己的楼盘 ， 其降价幅度更是已经将近30% ， 很多人声称在当下买房在未来会遭受贬值 ， 只是这样的说法是错误的 ， 首先是刚需者买房 ， 他们的目的是用来自住 ， 同时也是在这个基础之上才能够发展 ， 当市场喊跌的时候 ， 即便是购房者能够用耕地价格买到 ， 但是刚需者却依旧未能够选择上车 ， 不过对此国家却声称稳定房价 ， 促进市场健康发展平稳以及住房消费 。
房市未来已经明朗这些也说楼市在一定程度上 ， 未来房价并不会出现大起大落 ， 既不会出现前几年发展那一般猛烈上涨 ， 也不会出现很多人所想象当中的剧烈下跌 ， 虽然说房地产的确凭借着其繁荣的发展 ， 对于城市 ， 对于一个国家带来了一定程度的帮助 ， 但是过度的繁荣在某种程度上 ， 对于一个城市的未来发展并没有任何的好处 ， 同样当房地产这个行业快速消退的时候 ， 同样也会引发市场的混乱 ， 毕竟楼房虽然说是只有一个居住属性 。
但是在楼市快速发展的那段时期 ， 很多购房者都是选择了高位接盘 ， 这对于他们而言 ， 房价出现大幅度下跌的话 ， 对于这部分的人群来说 ， 他们很可能会出现断供的情况 ， 当大面积断供的时间出现之后 ， 无论是对于城市还是对于国家都是不利的 ， 因此在当下房价更多的还是要稳住 ， 在一二线城市当中 ， 房价的确会面临着上涨的压力 ， 但是在三四线城市当中 。 这样的压力却并不存在 。
在房地产快速发展的那些年当中 ， 一座城市当中的房价并不是因为这座城市未来是否真的具有发展前景 ， 更多的还是因为房地产本身 ， 想造就的高房价 ， 然而当房住不炒的宏观政策出台之后 ， 也就意味着房子在未来将不会再次出现上涨的空间 ， 同时对于一些发展前景并不太好的三四线城市及打击更为严重 ， 很多人买房 ， 更多的还是因为城市当中在未来有更好的发展 ， 同时房子在未来有一定投资属性 。
小结在宏观调控下来之后 ， 城市当中的房子 ， 更多的还是要回归到居住的居住属性当中 ， 而人们选择购房 ， 更多的还是会选择一些发展较好的城市当中 。 一线城市的虹吸效应也会再次凸显出来 ， 三四线城市因为没有足够的配套设施以及完善的周边环境 ， 最终会导致人口净流出 ， 当城市人口已经出现净流出的时候 ， 也就意味着这个城市在未来没有了发展的基础 ， 没有了发展的基础 ， 即便是房价再高更多的也只是黄粱一梦 ， 并不能有任何的提高 。
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