文章图片
居间是中介的一种形式 ， 也是将买卖双方作为交易活动的重要桥梁 。 居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍 ， 而委托人须向居间人给付约定报酬的协议；那么获得相应的报酬被称之为“居间费” ， 与中介费、佣金的性质区别不大 。
根据有关规定 ， 个人获得相应的中介费并不是偶然收入 ， 因此税费应按20%-40%的劳动报酬收入缴纳 ， 并在年底与个人综合收入结算 。 当单笔中介费低于4000元时 ， 只需缴纳的税费为:(应纳税收入-800)*20%；如果单笔中介费超过4000元 ， 需要缴纳的税费为:应纳税收*(1-20%)*相应的税率-快速扣除 。
举例时间：如果小刘在当地推广了一个项目的中介活动 ， 对方企业向小刘支付了80W的中介费；因此 ， 小刘需要缴纳的税费为:80W*(1-20%)*40%-0.7W=24.9W 。类似于这种大额中介费 ， 个人应该选择如何收取和纳税 ， 以最大限度地减轻自己的税收负担？
自然人代开
个人在当地税局大厅申请代开 ， 按正常劳动报酬20%-40%缴纳税款；个人在国内税务园区申请自然人开业的 ， 可以享受当地园区的个人所得税核定和征收政策 。 一般来说 ， 个人所得税核定约为0.5%-0.8% 。 目前 ， 他们还可以享受国家增值税和附加税免税政策 。
(每人每年最多可开2000W普票 ， 无需到场或提供资料 ， 由税务局直接出票并附完税证明 ， 无需最终结算 。 ）
园区成立个体户
如果个人与企业合作 ， 对方要求较高（如必须公开转账 ， 只接受增值税票）；业务合作前 ， 个人可在税收园区设立个体工作室（业务部、中心等） ， 以公开合作的形式与对方合作 。
【个人所得税|居间费税率高，个人所得税继续核定征收0.5%！】由于个体工商户的个人营业收入是个人收入 ， 因此无需缴纳企业所得税和股息个人所得税 ， 只需缴纳增值税、附加税和个人营业所得税（税率约为0.6%-1.2% 。 ）
推荐阅读
- 二手房|“配套王”也翻车！西安恒志云都不交物业费收不了房
- 东莞|工程总包中介费2.5%——3%，中介怎么给对方出具发票？
- 二手房|买二手房时 有哪些费用不用交 一下省了十几万（建议收藏）
- 开窗|一文看懂断桥铝门窗、封闭阳台 附实战花费清单 出厂价格表 上篇
- 郑州|郑州一公寓电费涨了2毛，业主提出异议
- 发票|收到500万居间费，支付方不愿承担税费，要交40%个税，要怎么办？
- 住房公积金|空置房统统“停收物业费”？明确了：新规下一律“这样”收取
- 宁波|按揭贷款买房，对我国经济有何影响？黄奇帆：可能降低消费率
- 深圳市|4亿房奴正在“破坏”经济？专家：这样现状下，消费力或不如印度
- 碧桂园|中国一线城市名气愈来愈大，本地消费水平极高，湖南人的骄傲