金科|2.2万/平成交，徐州这个小区再破纪录！5年涨了1.1万/平！( 二 ) 信阳

九里湖公园
左二十六中右第二中学由此来看，万科北宸天地能够成交高价二手房，产品是一个方面，地段的宜居程度和配套也非常重要。
但也有人质疑，有这个钱为什么不买新房呢？

从单价上来算， 2.2万/㎡的价格完全可以考虑，距离万科北宸天地约2公里的天辰、绿城诚园。

天辰目前均价2.1万/㎡，户型最小约121㎡，总价在250万左右。
绿城诚园目前均价1.97万/㎡，户型最小约110㎡，总价在216万左右。
这两家楼盘的总价都低于万科北宸天地，未来的居住品质也会优质很多，尤其是被很多买房人认为标杆楼盘的绿城诚园。
如果让小淮来选择，肯定会毫不犹豫的选择新房。
万科北宸天地的高价成交，是不是意味着徐州二手房市场要回暖了呢？
情况可能并不是这么乐观，一方面新房有着大量的库存，优惠活动更是层出不穷，这对二手房有一定的影响。
另一方面，二手房的挂牌价仍非常坚挺，一些业主不愿意降价的情况下，市场很难稳定在均衡的局面，如果不是着急卖房，少有业主会松口降价。
【金科|2.2万/平成交，徐州这个小区再破纪录！5年涨了1.1万/平！】那么，你对万科北宸天地这套房源的高价成交，有什么不同的看法吗？如果是你的话，你会选择新房还是二手房呢？

金科|2.2万/平成交，徐州这个小区再破纪录！5年涨了1.1万/平！( 二 )

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