除了北京燕郊地区之外 ， 北京周边城市的房价也一直都处于不断上涨的状态 。 在2016年的时候 ， 一些周边城市的房价就已达到了12000元每平方米 ， 17年的时候更是冲上了25000元每平方米 。 这样的增长幅度 ， 还是相对较大的 。
然而令人没有想到的是 ， 2021年的时候 ， 房价竟然因为经济调控而下跌到了9000元每平方米 。 不少16年的购房者 ， 都遭到了至少40万元的亏损 。 在这样的情况之下 ， 无论是把房子继续留在手中还是转手卖出去 ， 巨额的亏损都是不可避免的了 。
张先生是北漂当中的一位 ， 他早在2017年的时候 ， 就在北京的周边城市买了一套房 。 当时之所以会通过贷款的方式购房 ， 就是担心未来的房价会愈演愈烈 。 想着与其到时候多花钱 ， 不如现在先贷款按揭买套房 。 然而令他没有想到的是 ， 现如今的房价竟然下跌到9000元每平方米 。 这也就意味着每平方米的亏损高达16000元！如果这套房子的面积为100平方米 ， 那么其亏损总额将会达到160万元！
现如今张先生还在纠结要不要转手把房子卖出去 ， 如果现在卖出去的话 ， 亏本也是不可避免的 。 但如果留着不卖 ， 未来房价还有可能会下跌到8000元每平方米 。 到了那个时候 ， 亏损就更严重了 。
结语
总而言之 ， 伴随着国家宏观调控的不断介入 ， 未来房子的价格也将会出现不同程度的下跌 。 在这样的情况之下 ， 每一位刚需购房者都是受益人 。 而每一位炒房客 ， 也都要为自己的炒房行为付出代价 。
【楼市|房价如今基本平稳，那曾经的业主亏了还是赚了？真实案例给出答案】今日话题：房价大跌！2.5万降到9千也卖不动！业主哭诉：哪个想到会跌这么多
推荐阅读
- 购房置业|担心误判2022年楼市？有买房打算的家庭，可以看看这3条忠告
- 吴中|楼市释放“好消息”，但是让人心酸的是，有人开始“弃房断供”了
- 新郑|杭州楼市现状：临平房价不一般，余杭影响大
- 呼和浩特|呼和浩特楼市第一数据出炉
- 楼市|库存压顶，三四线楼市出现抛售潮，但已经没人愿意买
- 银行|正在还房贷的“安心了”？2个措施护航楼市，18家银行集体响应
- 楼市|房贷政策调控 临沂楼市迎来春天里
- 楼市|房地产成为传统行业没有说明不好
- 搜狐焦点|长沙楼市上周回温明显,洋湖大平层再现“日光”
- 房价|2030年，现在200万的房产大概值多少钱？孙宏斌与王健林看法一致