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前言：我们对于事物的看法 ， 一定要随着时间的不同 ， 阶段的不同 ， 环境的不同 ， 看法也要随之不同 ， 特别是关于房产的看法 ， 因为 ， 房产确确实实影响了家家户户的财富 ， 我国普通老百姓的财富有超过70%以上都集中房产了 ， 所以 ， 对于房产的看法 ， 更加需要适时做出调整 ， 不能一成不变 。
现阶段 ， 大部分人对于房产的看法 ， 都是错误的 ， 可以说 ， 有70%以上的人 ， 对于房产的看法都是错误的 ， 而充分的认识到自身的错误思维 ， 以及改正自身的错误思维 ， 是非常有必要的 ， 因为 ， 房产是改变普通人生活的最佳途径 。
有哪些常见的错误看法呢？第一 ， 认为房价会一直上涨 。
很多人之前因为买房比较早 ， 赚的盆满钵满 ， 财富也实现了暴涨 ， 所以 ， 将买房当成了投资信仰 ， 认为房价还会一直上涨 ， 认为买房就一定可以赚到钱 。
这一看法 ， 很明显是错误的 ， 现在是必须要改变的时候了 。
自房改以来 ， 我国总体的房价 ， 确实一直处于上涨的趋势 ， 买房确实都能赚到钱 ， 而现阶段 ， 房地产行业确实到了拐点 ， 未来 ， 大部分的城市的房价是很难再次上涨了 ， 未来的房价分化会越来越明显 ， 有的城市房价会上涨 ， 大部分城市的房价不会再次上涨了 。
【房价|70%的人，都有这四种错误的买房的思维，现在是时候改变了】所以 ， 坚定认为房价还会一直上涨的看法 ， 很明显已经不在正确了 。
第二 ， 偏激的看空房价 。
很多没买房的人 ， 或者说现在买不起房 ， 又想买房的人 ， 对于房价的看法 ， 会比较偏激 ， 认为房价肯定会下跌 ， 认为我国的房地产泡沫一定会破灭 。
持有这些看法的人 ， 很多 ， 当然 ， 这些看法也是错误的 。
事实上 ， 房价的涨跌 ， 是不以人的意志为转移的 ， 房价该涨的城市 ， 还会继续上涨 ， 房价该下跌的城市 ， 确实会下跌 ， 但是 ， 也不会大幅度下跌的 。
未来的房价趋势 ， 主要会有两种体现：
其一 ， 多数一二线城市的房价还会继续上涨；
其二 ， 大部分小城市的房价会阴跌 ， 但是 ， 不会快速大幅度下跌 。
第三 ， 只注重房产的数量 ， 不注重房产的质量 。
很多人对于房产的看法 ， 还保持着只注重数量不注重质量的阶段 ， 这一点 ， 我已经无数次的强调过了 。
未来的房价分化 ， 从大的方面来看 ， 就是城市之间会出现分化；从小的方面来看 ， 城市内容的区域也会出现分化；从微观上来看 ， 板块之间 ， 楼盘之间也会出现分化 。
所以 ， 以后持有房产 ， 必须要将持有的房产进行升级置换 。
取个简单例子 ， 如果你在小城市有十套房子 ， 现在一套价值一百万 ， 未来这些房子 ， 能不能卖出去换成现金就很难说了 ， 未来大概率不但不会升值 ， 还要贬值；而如果你在北京有一套房子 ， 现在价值可能就是两千万 ， 未来甚至可以价值四五千万 。
这是从大的方面来举例子 ， 再看看城市内部的举例 。
例如你在合肥老城市有五套老房子 ， 一套老房子现在价值100万 ， 你总计有500万的房产 ， 十年后 ， 这五套房子可能价值600万 ， 但是 ， 如果你现在将五套房产 ， 置换成一套或者两套滨湖的房子 ， 十年后 ， 两套房产的总价值可能就是上千万 ， 大概率会是这样的结果 。
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