但范围很小 ， 仅在上海、重庆等六地试行 ， 且具体征收办法由各地自行制定 ， 试点期限为5年 ， 很长 ， 今年三月又出文件 ， 强调试点范围不会扩大 。
这些都体现出国家对房产税很谨慎 ， 想在维持稳定的前提下 ， 逐步实现地方财政的转型 。 而不是像部分网友所想 ， 炒房者恐慌性抛售 ， 房价应声暴跌 。
高房价虽然符合市场规律 ， 却不公平 。 因为高房价滋生出一群不劳而获的新富阶层 。 广州周边农村征地 ， 当地农民一夜暴富 ， 分得十几套房 ， 个个身价过亿 。
又如温州炒房团 ， 从2000年开始 ， 全国各地买房 ， 坐等升值抛售 。 北上广深的“原住民” ， 什么事没做 ， 跟着高涨的房价翩翩起舞 。
【房价|马光远被网友“逼疯”，中国的房价会大涨还是大降？】
这些人的富裕可与劳动有关联？他们的财富建立在对他人富裕机会的剥夺上 。
广州市周边农村征地 ， 偏远点的农村不征 ， 同样是农民 ， 境遇千差万别 ， 偏远地区农民来到广州买房 ， 为因征地暴富的农民买单 。
同理 ， 城市是市场经济的发动机 ， 财富高度集中于城市 。 种地的收益永远赶不上进厂 ， 离开了国家补贴 ， 种地的收益甚至是负的 。
农民摆脱贫困唯一的途径是进城 ， 然后打工 ， 最后买房 ， 给自己换个户口 。 这部分刚需人群 ， 为城市做了贡献 ， 却又承担了高房价——城市化的成本 。 “买一套房掏空六个口袋”的现实 ， 不容忽视 。
马光远市场讲得多一些 ， 忽视了网友对公平的期盼 ， 奉市场为金科玉律 ， 残酷的资本逻辑 。
更有北师大教授董潘 ， 他将年轻人买不起房子称为“天理”：“有些年轻人抱怨我为什么在二环没有房子？凭什么我没有四室一厅？但这是天理 ， 你就不该有 。 ”这条天理是市场的天理 ， 不是公平的天理 。
如何解决高房价问题？一二线城市的房价不能暴跌、暴涨 ， 这是前提 。 未来房价会呈现出“不涨不跌”“缓慢上涨”“缓慢下跌”三种情况 ， 缓慢的过程可能长达二三十年 。 最终目标是经济“软着陆” ， 实现产业升级的大战略 。
在这二三十年的平稳期内 ， 有两条思路来解决买不起房的问题 。 第一条是“去中心化” ， 鼓励发展乡村经济 ， 避免人群高度聚集于大城市 。
不是让年轻人回农村种地 ， 而是回乡创业 。 从“建设新农村”开始 ， 我国已向农村投入了十几万亿的资金 ， 绝大部分农村实现了“五通”（通电、通水、通气、通网、通路） ， 这是发展经济的必要条件 ， 硬件设施 。 农村不仅有农业 ， 也可以搞旅游业、工业、互联网业......百业兴旺 。
未来 ， 农村不是落后经济的代名词 ， 而是绿色经济的代表 。 彻底消除城乡差别 ， 农民可以进城 ， 城里人可以下乡 ， 愿意拼搏的来城市 ， 愿意“诗和远方”的去乡村 。
第二天是“共同富裕” ， 提高低收入人群的收入 。 国家扶持新产业 ， 形成国际竞争力 ， 让中国制造在国际上有更高的议价能力 ， 企业收入高了 ， 打工人收入跟着提高 。
改变原来“廉价工厂”的国际分工状态 ， 中国人只能做一些附加值很低的事儿 ， 挣很少的钱 ， 干最多的活儿 ， 补贴欧美国家 。
一部美国iPhone的利润有50% ， 中国的小米只有10% ， 中国人也要挣50%的利润 。 逐步提高收入 ， 把原来买房“掏空六个口袋”改为“掏空两个口袋” ， 有恒业者有恒心 。
房价“原地踏步” ， 收入年年上涨 。
或许 ， 有人批评上文中的两条思路难有短期成效 ， 但过快的改变 ， 容易造成副作用 。 正如近40年来中国经济高速发展 ， 不就留下了一个高房价问题吗？少一点激进 ， 多一些分析 ， 君子和而不同 。
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