4、房屋价值较高
想要以房养老的话 ， 不仅是需要有独立居住的房子 ， 对于房屋也是有要求的 ， 如果老人居住的房屋是处于经济快速增长的城市或城郊 ， 这样的房屋价值会比较高 ， 且在不断增值之中 ， 住房的变现转让也较为容易 ， 这样的房屋才适合反向抵押贷款养老 ， 如果是农村住房或者是经济发展缓慢、增值幅度不大的不发达地区 ， 因为房屋的价值比较低 ， 变现也比较困哪 ， 所以以房养老的模式很难得以运行 。
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