别墅不可以用公积金贷款，在许多地方有明确的公积金贷款规定，个人住房公积金贷款不能用于购买别墅、车库、商铺等，别墅楼盘项目在公积金中心难以立项 。住房公积金贷款实施的主要目的是在于提高缴存职员的基本居住条件，改善在职职工的基本居住水平，但不能涉及投资或其他的享受生活方面的贷款行为 。
买别墅要考虑哪些因素?1、交通条件 。交通成本应该是选别墅优先考虑的问题 。一般来说，别墅因为对于环境和风景的要求，会坐落在比较远离市区的地方 。上下班需要花费的时间就比较长，交通不够通达需要花费的时间就会更多，就算是在家办公，也要考虑到出行以及接待朋友来访的便利性 。在有私家车的前提下，也要看一些附近有哪些公交车可以通道小区 。可以选择上下班高峰、周末、节假日等到周边看一下是否堵车 。还要观察小区内停车是否方便，是否有私人停车位等 。
2、配套设施 。别墅附近地区最好有相对完善的商业圈、有教育科技和医疗服务机构 。
3、周边环境 。买别墅的人一定程度是也是看中了别墅的景观不错，视野开阔，周边的建筑物比较少，这样看上去也比较舒服 。这种别墅容积率、绿化率就是两个需要重点考虑的因素 。然后再从色彩、户外草地树木、门窗等细节来考虑 。在户型选择上，也要考虑冬暖夏凉、空调保温节能等问题 。
4、物业管理 。买别墅的时候要问清楚物业的进入时间、收费情况、服务内容、水电、物业管理费都包括哪些，除此之外还有冬季会不会供暖，供暖费是多少等等 。
【别墅可以用公积金吗】5、房屋格局 。房型要南北通透、明厨明卫，卧室可以稍微暗一些但也要有窗户，功能齐全，布局合理 。打开门窗了解一下房屋的采光和通风状况 。检查一下房屋的质量，雨天的时候去看看房子是否有渗水漏水的情况 。室内的空间分布要合理，按照公共空间、半公共空间、半私密空间再到私密空间的顺序依次排列，空间之间不要有交叉 。家里如果有老人一定要在一层有一个卧室，方便老人居住 。
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