2、甲方或乙方任何一方当事人要求变更合同，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同的各项条款仍然有效 。
第八条 违约责任
1、甲方如未按借款合同规定使用借款，一经发现，乙方有权提前收回全部借款和使用借款的利息 。
2、甲方如违反本合同第四条之规定，乙方有权解除合同，并提前收回借款本息，甲方向乙方支付所借款数额的百分之二十违约金 。
3、甲方借款到期，未能按时还本付息，应向乙方支付本合同项下借款数额的百分之二十违约金，同时按每日本金的2‰作为利息 。
4、如因甲方违约给乙方造成经济损失的，甲方应全额承担乙方的经济损失 。其中包括：诉讼费、强制执行费、律师费、通知费、催告费、通讯费、交通费、误工费、抵押物处置费、拍卖费、及其他因此而产生的相关费用 。
5、甲方如不按期付息还本，乙方可将抵押物折价拍卖或者变卖，该抵押物所得的价款用于清偿借款本息、违约金、滞纳金；支付诉讼费、强制执行费、律师费、通知费、催告费、通迅费、交通费、误工费、财产保全费、抵押物处置费、评估费、拍卖费、及其他因此而产生的相关费用 。不足清偿，支付的剩余部分，乙方仍有权向甲方追偿 。直至甲方还清乙方全部借款本息、违约金、滞纳金及其因此产生的相关费用为
止 。
6、乙方未按规定的时间划款（48小时内），按应付款之日起，乙方每日按本合同项下借款本金额的双倍利息支付甲方滞纳金 。超过拾天仍不履行付款约定的，乙方按本合同借款本金数额的百分之二十付甲方违约金 。
7、本《抵押借款合同》期限届满拾日内，甲乙双方必须将抵押物注销或展期合同 。财产保全手续 。在甲方偿清债务后，乙方不协同甲方办理抵押物注销手续，由乙方按本合同项下借款本金数额的百分之二十付甲方违约金 。办理上述相关手续产生的费用概由甲方承担 。
第九条 其他约定
1、乙方有权监督借款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料，并协助乙方办理其他相关事项 。
2、与合同有关的附件，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力 。
3、其补充协议书由甲乙双方签名后，经服务机构签章与本合同享有同等法律效力（不得违背本抵押借款合同原意及超出时限） 。
第十条 有关本合同的费用承担
有关抵押物的评估、登记、公证、抵押、保险等一切费用均由甲方自行承担 。第十一条 合同生效
本合同自签发之日起生效，如需公证，公证费用由甲方承担 。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份 。
第十二条 条款意义确认
本《抵押借款合同》在甲乙双方行为意识完全清醒、无任何外因左右，完全自愿并对本《抵押借款合同》各项条款均已知悉，了解、无任何异议、无不明白之处的情况下签订，特立字据，绝不反悔 。本合同自办理抵押登记之日起生效，合同一式二份，甲乙双方各执一份 。
第十三条 担保人责任
担保人自愿为甲方担保，甲方的担保形式为连带责任担保，介时甲方无法还款，愿用自己名下财产代为偿还债务 。担保的范围包括借款本金、利息、违约金、诉讼费、执行费、律师费等相关费用和乙方全部经济损失 。
甲方签章：乙方签章：
担保方签章：
年 月 日
篇六：民间房屋抵押借款合同范本民间房屋抵押借款合同范本
抵 押 人：
抵押权人：
为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押 。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押 。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方 。
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