【购房置业|为何法院拍卖的房子那么便宜，买的人却很少？买这种房子要注意啥？】四、房屋内的现任住户可能不配合搬迁清理工作 ， 给买房人带来不小的困扰 。 虽然法拍房是为了偿还债务而不得已进行的拍卖 ， 欠债还钱是天经地义的事情 ， 可有些人欠着欠着可能就变成了“理直气壮” 。
按说房屋被卖掉 ， 原业主就应该收拾好自己的东西 ， 然后尽快搬出离开 。 但有些业主却不愿配合法院的执行工作 ， 要么一直拖着赖着不肯搬出去 ， 要么搬出去后三天两头来找现任房主的麻烦 ， 弄得买了房子的人得想尽各种办法来说服原业主离开 ， 或者随时提防原业主对其进行的骚扰 。
五、筹款的周期短 ， 这对买房者来说是个不小的经济压力 。 从拍下房子到最后交钱入住 ， 中间的时间很短 ， 半个月的时间都没有 。 可买房本身又是件大事 ， 普通的工薪阶层恨不得拿出几代人的积蓄来买下房子 ， 经济压力可想而知 。
短期内凑齐买房所需要的房款 ， 并不是一件特别容易的事情 。 而买下法拍房 ， 不仅要支付房子的费用 ， 前期在参与拍卖时还要缴纳保证金 ， 后期房子买下来后还得交税、补缴各种欠款等等 ， 来自物质上和精神上的压力都非常大 。
所以如果想买法拍房 ， 一定要提前将自己的购房资金做一个规划 ， 手里的钱够不够 ， 除了自己知道的交款费用 ， 还有没有其它的费用 。 只有把所有的细节都考虑进来 ， 我们才不会凭着一时冲动做出一些不合情理的决定 。
写在最后其实法拍房到底能不能买 ， 这是一个见仁见智的事情 。 但有一点是千万不能忽略的 ， 一定要提前了解房屋的信息 ， 尽可能多地从不同渠道来打听跟房子有关的所有信息 。 只有了解到更多的背后消息 ， 我们才能决定房子到底适不适合购买 。
不管是买法拍房还是新房 ， 都是大多数人一生中非常重要的一件事 ， 所以我们在做决策时一定要非常谨慎 。 除了了解房价 ， 我们还要关注小区的环境、管理、周围的交通出行、各种便民设施 ， 特别是房屋内部存在的问题隐患 ， 把所有了解到的信息全部汇入大脑 ， 再认真分析最后做决定 。
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