1.房产证可以改名字 。一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖 。
2.一般来说,房屋买卖的时候产权证上的名字不会发生变更,但是如果发生意外,导致出现名字登记错误这样的情况,或者突然想将房产登记在另一个人名下,那么最好是直接能改掉房产证上的名字 。
3.如果是在办理产权证之前,可能只需要跟开发商协商以下就可以解决,但是拿到产权证就意味着交易已经完全,已经产生法律上的效力,那么这个时候改名就有待商量 。
更改房产证名字要多少钱?一、房屋产权继承的过户费用包括：公证费，按房价2%交纳;房屋产权登记费80元 。
二、房屋产权过户买卖的费用包括：
1、契税：90平方米以下 购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;
2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳;
3、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳;
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算);
5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳;
6、房屋产权登记费：80元;
7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳 。
三、房屋产权赠与的费用包括：
1、契税：按房价3%缴纳;
2、土地税：按房价1%缴纳;
4、所得税：按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算);
5、房屋产权登记费：80元;
6、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳;
7、公证费：按房价2%交纳查档公证费房 。
【房屋产权证的名字可以更改吗】
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