6、甲方应为购房者申请按揭贷款提供银行认可的阶段性担保责任 。
7、在双方经协商一致分配未销售的房屋后，甲方同意乙方以甲方的名义销售所分得的房屋，并为办证提供一切便利，因此发生的税费由乙方承担 。
(二)乙方责任
1、乙方按照本合同的约定如期投入项目建设所需的全部资金，保证建设工程按时按质完成 。
2、乙方负责场地清理，场地平整等 。
3、乙方负责在本合同签订后 90 天内本项目方案的设计，并承担设计费用 。方案设计须经甲方确认后报政府主管部门审批，报建获得 批准后应尽快完成施工设计 。在施工期间，项目规划若需调整及变更，须征得甲方书面同意，否则甲方不承担责任 。
4、乙方负责本项目工程建设的管理、房屋销售工作，包括选择施工单位、监理单位、材料供应单位、销售代理单位，以甲、乙双方共同名义分别与上述单位签订并履行《建设工程承包合同》《建设工程监理合同》以及有关建筑装饰材料、设施、设备的《买卖合同》 、 《委托销售代理合同》等 。乙方选择的监理单位、施工单位须报甲方备案 。甲方对乙方的经
营管理有权监督，并有义务给予协助，提供或办理实施上述行为所必须的手续 。
5、乙方负责组织工程的各项竣工验收，保证工程质量符合国家规定的标准 。对于存在的质量问题，乙方负责解决，承担工程的质量保证、保修责任 。
6、乙方应按照工程合同约定向施工单位支付工程款 。本项目各项工程竣工验收后，乙方应及时进行工程结算并按合同约定结清工程款 。
7、乙方负责按照本合同第七条确定的交房标准按质按量按时建设完工 。
第五条、开发计划和周期
1、本项目计划分 期开发 。
2、本项目的开发周期为 年(自签订合同之日起计算)，因政府审批原因导致上述期限在项目用地不具备开发条件的情况下，时间相应顺延 。
3、本合同签订之日起 日内，乙方向甲方报送项目工作计划，经甲方确认后执行 。
六、协调组织
为了协调双方合作关系，保障双方适当全面履行合同义务，确保合作项目的顺利开发，双方同意组成项目协调小组”，甲方指派专职成员 名，乙方指派专职成员 名，专门负责双方的协调工作 。
七、 交房标准
1、小区内单位工程的基础工程、主体工程、砌筑工程、屋面保温防水工程，其他防水防渗工程等，以设计院的施工图纸为准 。
2、单位工程的室内外装修工程、门窗工程，原则上以设计图纸为准 。经甲、乙双方协商，设计和施工标准由以下几点原则确定：
(1)：外装修采用高级涂料(市政有统一要求的以市政规划为主)，局部可由设计单位选择其它材料 。
(2)：采用白玻喷涂铝合金窗，喷涂色由设计院确定 。
(3)：分户门装豪华防火防盗门，地面水泥砂浆找平，起居室、卧室等处墙面、顶棚完成批挡 。
(4)：楼房的入口门厅、电梯厅等公共部分采用中高极装修;顶 棚吊顶、墙面及地面，根据设计选用石应英漆材料 。
(5)：防火楼梯采用水泥地面、墙面作石英涂料 。
3、单位工程内的水电安装、电视电话系统工程，原则上以设计图纸为准 。经甲、 乙双方协商，设计及施工标准由以下几点原则确定：
(1)：给排水系统仅安装管道部分，厨、卫洁具均由买房客户自行采购安装 。
(2)：电器照明除公共部分外，户内根据设计图纸施工，用电器(包括灯具)由买房客户自行采购安装 。
(3)：电视系统根据设计入户，电视接收天线的标准经甲方确认后执行 。
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