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买房贷款怎么查个人征信

房产知识查征信

【买房贷款怎么查个人征信】1、购房者直接在电脑上登录中国人民银行征信中心的官方网站即可 。点击互联网个人信用信息服务平台 ， 再点击马上开始 ， 然后注册 ， 选择验证方式 ， 勾选个人信用报告 ， 24小时候再登录进去查看征信报告 。
2、本人拿上身份证直接去自助机上查询即可 ， 必须是本人 ， 因为需要人脸识别 。
3、购房者本人拿上身份证 ， 填写查询征信报告的申请书 ， 就可到柜台查询征信报告 。如果本人无法到场 ， 可以委托他人帮忙办理 ， 但是需要提供公证处出具的委托公证书 ， 同样拿上身份证和填写申请书就可以在柜台查询征信报告了 。

买房贷款怎么查个人征信


哪些征信问题会影响房屋贷款1、连三累六
如果达到两年内连续三个月或者累计六次逾期还款 ， 就会被银行纳入了不良征信名单 ， 而且这个名单将会跟随5年 ， 这段时间内的贷款申请都会受影响 ， 银行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝贷款申请 。
2、征信次数查询过多
如果征信报告上“硬查询”频率过高 ， 且用户没有放款或信用卡下卡成功的记录 ， 就说明该人财产状况不佳 ， 银行和金融机构90%会拒绝贷款 。
3、高负债
如信用卡透支严重 ， 负债的还款已 出了其收入的还款能力 ， 其他银行在看到这种高负债的情况下 ， 肯定会拒贷的 。
4、公共信息中有欠费、欠税情况
有的城市也会将公共事业缴费逾期记录记录到征信报告中 ， 如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用等情况 ， 并被记入征信报告中 ， 严重的还有可能会被银行拒绝贷款 ， 轻则也可能出现需要购房者提高首付比例 ， 或者是银行提高贷款利率、贷款额度被降等问题 。
征信逾期记录多久消除1、贷款逾期记录
根据征信管理条例规定 ， 贷款逾期不良记录是会在征信系统中保留5年时间的 。也就是发生贷款逾期后 ， 需要等待5年的时间 ， 记录才会被自动消除 。注意这里所说的5年时间是指从用户还清欠款之日起计算5年时间后 ， 可以消除 。若借款人一直未归还欠款 ， 那么逾期记录也会一直存在 。
2、信用卡逾期记录
信用卡的还款信息是在央行征信系统中滚动记录的 ， 记录时间为24个月 ， 也就是个人征信报告上只能看到信用卡近两年的使用情况 。用户发生逾期行为后 ， 将欠款及时还清 ， 连续使用信用卡达2年时间 ， 在使用的过程中一直保持良好的还款记录 ， 那么2年后 ， 曾经的不良记录就会被良好的记录覆盖 。但是如果信用卡用户将逾期款项还清后 ， 立即注销信用卡 ， 那么不良记录就会被长时间保存下来 。

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