买房22层最贵一般都只是在某个小区的某栋楼内价格最高 ， 而价格最高的原因可能是因为22层属于该楼栋综合品质最高的楼层;另外 ， 22层属于楼房高层 ， 光线和通风都不错;再者 ， 22数字吉利 ， 成双成对;最后 ， 22楼层这个范围内视野不错 ， 也没有什么空气污染的问题 ， 所以22层的房子价格通常都比较高 。
买房怎么选楼层1、不要买低楼层
先来说说不被看好的低楼层：一到三楼 ， 生活在树冠下 ， 离地面近;同外部世界保持联系 ， 且就算电梯坏了 ， 也可轻松爬楼 。如发生意外 ， 逃生也容易一些 。
但也有不足：离地面很近 ， 阴影和湿度大、通风不好的 。老小区 ， 地下室还会返潮 ， 易受蚊虫的侵扰 。如果临街 ， 汽车鸣笛 ， 商场广播等噪音影响作息 。
采光问题：因楼层低 ， 采光差 ， 视野不够开阔 ， 视野被周边建筑挡住了 ， 这是年轻人不喜欢低层的重要原因 。此外 ， 还易遭盗窃 。
2、不要买楼对楼的高层
很多人认为高层空气清新、噪声少、景色优美 ， 但前提是你所居住的小区周边处于怎样的环境 。若高层周边没山没水 ， 看到的只是前楼的“后脑勺” ， “享受”着城市的各种光电污染能说景色好么 。
一味追求景观不可取 ， 各楼层具有特定的优势 ， 同时面临一些问题 ， 买房选层时要根据需求而定 。
价格是选楼层首要考虑的问题 ， 比如：8层以下 ， 价格差50元～100元 ， 8层以上 ， 价格差200元～300元不等 ， 接近顶层略有下降 。能观景的楼价高500元～1000元 。一定要三思而后行 ， 其实只要住着舒服就行 。也许你买了景观层 ， 入住后并无时间赏景 ， 付出的金钱就浪费了 。
3、不要买顶层
如果高层有顶加阁的话 ， 当然选顶层 ， 心情好时可晒晒太阳、喝喝茶、如没阁楼的顶层 ， 打死也不要 ， 不仅会“夏暖冬凉“ ， 时间久了会漏水 ， 下水管道还可能漏气 。
4、不要买设备层
设备层 ， 比如：供暖、供电或供水的那层 。从风水上说 ， 除了不能购买 ， 且不利于居室风水 。在设备层或下一层 ， 设备的噪音、振动都会给环境带来影响 。
5、如何选择最佳楼层
【为什么买房22层最贵】最佳楼层应是大楼的1/3到 2/3之间 ， 以21层为例 ， 最佳楼层是7-14层之间 。无论是采光还是空气都不错 ， 如果是景观楼 ， 效果会更好;人站在阳台上不会有晕的感觉 。
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