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不知道大家平时买房的时候有没有这样的疑虑 ， 一层住宅楼二三十层 ， 到底哪一层才是真正的适合自己居住呢？今天售房小姐告诉大家一些选楼层的小技巧 ， 听完售房小姐这样说 ， 再也不怕买错楼层了 。 房子的楼层怎么挑？下边附上1至23楼层利弊 。 让你一目了然挑到好房 ， 怎样的楼层才是黄金楼层呢？我们采用分区法 ， 分析楼层的几个区域：
一、1-5层 ， 优点：低层住户适合老人家和儿童的出行 ， 即使出现突发情况 ， 逃生也会比较简单 ， 楼层售价较低 ， 性价比较高 。 缺点：采光性较差 ， 噪音污染严重 ， 夏天蚊虫较多 ， 下水管道容易堵塞 。
二、6-10层 ， 优点：安全性较好 ， 楼层适中 ， 即使停电的时候也方便下楼 ， 没有树木遮挡 ， 采光较好 。 缺点：阳台景观视野不够好 ， 而且处于扬灰层 ， 这些楼层是废弃积聚的高度 ， 空气不会太好 。
三、11-17层 ， 优点：采光通风比较良好 ， 视野开阔 ， 高度适中 。 缺点：一般来说全栋楼价格最贵的就是这些楼层 ， 价格较高 ， 中间可能会存在设备层 ， 有噪音污染 。 四、18层以上 ， 优点：采光通风性是最佳的 ， 非常安静宜居 ， 阳台景观视野最好 ， 隐秘度较高 。 缺点：高楼层空气氧气含量低 ， 如果家里有老人家或者心脑疾病的朋友 ， 那么就不太适宜 ， 万一出现停电几乎无法回家 ， 高层还会出现水压供水不足的情况 。
虽然说每段楼层都有它的优点缺点 ， 但是有两个楼层 ， 售房小姐告诉大家 ， 万万不能买 。 一个就是顶楼 ， 顶楼冬冷夏热 ， 非常不适宜居住 ， 而且买了顶楼还要单独做一次防水 ， 不然以后可能会有渗水裂痕的情况出现 ， 虽然售价较低 ， 但是得不偿失 。 另外一个就是一楼 ， 一楼的隐私性太差了 ， 人来人往都能看到自己家里 ， 而且防盗性也不高 ， 下水管道很容易堵塞 ， 通风透光性是最差的 。
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