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【楼市|小城市房地产不需要太多关注度】有热度的地方就有交易 ， 三四线城市最近几年的热度是不比大城市少 ， 棚改之后的楼市交易也是很明显上升 。
拆迁是阶段性的故事 ， 一时间的交易热度并不能完全改变小城市房地产原本的逻辑 。 一旦拆迁接受 ， 市场还是会回归平静 。
靠概念拉升的市场是没有持续性 ， 而且价格高度上涨是有限 。 过去高峰期买入的朋友就是严重被套牢了 。
冷静之后的市场就失去了关注度 ， 而且这些小城市也不需要什么关注 。 有个业主跟我说 ， “只要再给个机会 ， 就一定离开……”
都想着高位离场 ， 这是小城市目前市场的主要心理活动 。 业主是想离场的 ， 即便是大人不离开 ， 他们的小孩也早就想好了去哪个目标城市上学 。
人口想离开 ， 这是小城市的房地产市场没有高度和持续性的根本原因 。 现在有不少行业文章在报道苏北楼市急转直下 ， 嫣然没有前两年一路高涨的风格 。
苏北跟其他地区的小城有共同点 ， 人口是流失的状态 。 只要这个表现得不到改变 ， 楼市就不能有持久的活跃表现 ， 当然也就不需要有什么关注度 ， 让他们安静的发展实体经济比较好 。
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