1、房贷担保人并不是人人都能够胜任，你需要提供的就是常住地户口，要提供本人的身份证 。除此以外还要考核有没有稳定的收入，要具备一定的还款能力，个人的征信报告也要良好 。
2、另外就是考察担保人在银行有没有储蓄的账户或者公积金账户 。若有存款，购买住房所需要的资金比例不能够低于30% 。
3、有些人经济实力比较大，有自己的公司，还需要将认可的资产作为抵押，这样银行才会被认可 。
4、如果想要为其他人做担保，一定要注意担保的形式，要了解自己承担的责任和义务 。
做买房贷款担保人对以后买房有影响吗1、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的 。担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响 。
2、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定 。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险 。一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信 。
【二手房担保人要求】3、一般保证和连带责任保证 。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任 。而后者的保证人，在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任 。
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