最后是顶楼 。 不建议大家选择顶楼主要包括3个原因:1、顶楼过度依赖电梯 。 如果遇到电梯故障 , 基本也就阻断了上下楼的通道 , 当然 , 这个问题 , 所有高楼层的房子都存在 , 只不过 , 顶楼最为严重 。 2、顶楼容易发生渗水 。 由于顶楼上方无遮挡 , 容易积攒雨雪 , 长此以往 , 难免会出现渗水的问题 , 特别是排水系统不好的小区 , 顶楼渗水或将更加难以避免 。 3、顶楼容易发生夏晒问题 。 同样是因为顶楼上方无遮挡 , 再加上建筑材料基本都是钢筋、水泥等这些吸热的材料 , 所以 , 一到夏天 , 顶楼房间内闷热就会比较严重 。
可能有人会说 , 都什么年代了 , 随着建筑技术的提高 , 防水、隔热技术的升级 , 顶楼渗水、夏晒的问题早就已经解决了 , 但笔者想说的是 , 建筑技术的提高不假 , 防水、隔热技术的升级也是真的 , 但这些只能是延缓顶楼渗水、夏晒的时间 , 并不能彻底杜绝 。 随着房龄的越来越长 , 这些问题仍旧会出现且难以避免 , 还有人会说 , 夏晒的问题可以靠开空调来解决 , 这样房间内不就凉爽了吗?话虽如此 , 但空调风吹久了 , 难免会造成身体的不适 , 尤其是家里有老人和小孩的 , 不能一直开空调 , 容易伤身体 。 凡此种种 , 也就是售楼小姐表示要尽量避开顶楼的原因 。
【购房置业|4楼、14楼、18楼不能买?售楼小姐:实际上,这3个楼层才应该避开】好了 , 讲完买房过程中应该避开的这3个楼层 , 接下来 , 我们再来讲讲什么样的楼层是值得买的楼层 。 通常情况下 , 中间楼层应该作为买房首选 , 事实上 , 中间楼层也被内行人称为“黄金楼层” 。 那么 , 什么是中间楼层?简单来说 , 一栋楼三分之一以上楼层到一栋楼三分之二以下楼层就是中间楼层 , 比如总高32层的高层住宅 , 中间楼层约为11~21层 , 明白了吗?
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