根据数据显示 ， 一季度全国商品房库存面积高达56113万平方米！虽然这个库存面积看起来不是很多 ， 只有5.7亿平方米 ， 但这只是盖好了现房 ， 如果算上那些没盖好的期房 ， 还有没开工的土地 ， 全国商品房库存面积甚至达到了38亿平方米 。
按照目前楼市一年17亿平方米的销售速度来看 ， 这些库存就需要2年多的时间来消化 ， 开发商手里有这么多库存 ， 已经足够销售很长一段时间了 ， 为什么还要继续投资房地产呢？
而且现在不仅是开发商在原来房地产 ， 就连购房者也在慢慢远离房产 ， 至少现在居民的购房意愿没有以前那么高了 。
【楼市|投资增速接近0，开发商不投资房地产，说明什么问题？】例如央行调查的数据就显示 ， 在去年四季度的时候 ， 全国有购房意愿的居民占比只有17.9%！可见现在的楼市行情有多差了 ， 而这种现象又会给开发商带来压力 ， 导致房企投资房地产的动力会降低 。 毕竟开发商盖好房子之后 ， 就需要用到购房者来消化库存 。
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