4、当购房者决定买房的时候 ， 这时候一般情况下会缴纳认筹金有的是办理VIP卡等模式 ， 各种模式可能略有不同 ， 但是原理都是一样的 ， 需要提前缴纳一笔意向金 ， 确认是否诚心实意想买房的客户 。通常情况下 ， 认筹会附送一定的优惠条件 ， 比如交多少享受多少折扣、抵多少现金、优先选房等等这样的条件 。
5、在草签合同完毕之后 ， 下一步将进入网签流程 ， 大多一房多卖的纠纷就是在这里发生的 ， 所以在草签结束后 ， 购房者需要在当地房管局查询自己所购房源是否已经进入网签流程 ， 只有网签显示完成标红才意味着网签已经完成 。网签后 ， 购房者只需要安心等待银行房贷 ， 还贷 ， 等待收房即可！
上面的这些内容介绍了关于新房几年可以买卖的问题 ， 一般买卖房子都需要签合同的 ， 大家可以按照合同顺序走 。买卖房子也需要看开发商的要求 。一些按揭付款的房子需要等几年以后才能买卖 。新房买卖流程 ， 也给大家介绍了相关的内容了 ， 大家参考上面的这些内容去做 ， 可以减少很多买卖的房子的烦恼 。
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